租房轉(zhuǎn)租補充協(xié)議

租房轉(zhuǎn)租補充協(xié)議合同編號：__________甲方（原租戶）：【填寫甲方全稱】住所地：【填寫甲方住所地】聯(lián)系方式：【填寫甲方聯(lián)系方式】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【填寫乙方全稱】住所地：【填寫乙方住所地】聯(lián)系方式：【填寫乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，為確保雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達成如下補充協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：【填寫房屋地址】1.2房屋面積：【填寫房屋面積】1.3租賃期限：【填寫租賃期限，如“2021年1月1日至2022年1月1日”】二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意乙方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但甲方仍為該房屋的合法出租方，對乙方和第三方具有約束力。2.2乙方應在轉(zhuǎn)租前征得甲方的書面同意，并向甲方支付人民幣【填寫金額】作為轉(zhuǎn)租費用。（1）第三方租戶全稱：【填寫第三方租戶全稱】（2）第三方租戶住所地：【填寫第三方租戶住所地】（3）第三方租戶聯(lián)系方式：【填寫第三方租戶聯(lián)系方式】2.4乙方應在轉(zhuǎn)租期間妥善保管房屋及其附屬設施，確保房屋及設施的安全、整潔，并承擔因轉(zhuǎn)租引起的所有費用和責任。2.5乙方轉(zhuǎn)租期限為【填寫轉(zhuǎn)租期限，如“2021年1月1日至2022年1月1日”】，轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地歸還甲方。三、租金及費用3.1乙方轉(zhuǎn)租期間，租金按原租賃合同約定執(zhí)行，如有變動，乙方應提前通知甲方，并征得甲方同意。3.2乙方轉(zhuǎn)租期間，水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。3.3乙方轉(zhuǎn)租期間，如有新增費用，乙方應按照甲方提供的收費標準支付。四、違約責任4.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權解除原租賃合同，并要求乙方支付違約金人民幣【填寫金額】。五、爭議解決5.1凡因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：【填寫甲方全稱】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【填寫乙方全稱】簽訂日期：【填寫簽訂日期，如“2021年1月1日”】一、附件列表：1.房屋租賃合同2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.第三方租戶的身份證明文件4.第三方租戶的聯(lián)系方式5.房屋及其附屬設施的驗收報告6.房屋及設施的維修記錄7.水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用收費標準8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租：指乙方在未取得甲方書面同意的情況下，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.轉(zhuǎn)租期限不符合約定：指乙方轉(zhuǎn)租的期限與甲乙雙方約定的期限不一致。3.轉(zhuǎn)租費用未支付：指乙方未按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)租費用。4.房屋及設施損壞：指乙方在轉(zhuǎn)租期間，未妥善保管房屋及其附屬設施，導致?lián)p壞。5.新增費用未支付：指乙方未按照甲方提供的收費標準支付新增費用。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將其房屋出租給乙方，乙方支付租金的合同。2.轉(zhuǎn)租：指乙方將其租賃的房屋出租給第三方。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.違約行為：指違反合同約定的行為。5.第三方租戶：指乙方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給的租戶。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租。解決辦法：甲方有權解除原租賃合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方轉(zhuǎn)租期限不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)租期限，或按原約定執(zhí)行。3.問題：乙方未支付轉(zhuǎn)租費用。解決辦法：甲方有權解除原租賃合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：房屋及設施損壞。解決辦法：乙方負責維修或賠償損壞部分。5.問題：乙方未支付新增費用。解決辦法：乙方應及時支付新增費用，否則甲方有權解除原租賃合同。五、所有應用場景：1.甲方將其房屋出租給乙方。2.乙方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)