門市買賣合同范本

門市買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條門市描述1.1門市的具體位置位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2門市的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，產(chǎn)權(quán)證號/土地使用權(quán)證號為__________。1.3門市的現(xiàn)狀為__________，乙方購買后如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付門市的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）__________日內(nèi)支付人民幣__________元作為定金；（2）__________日內(nèi)支付人民幣__________元；（3）剩余款項(xiàng)在__________日內(nèi)一次性支付完畢。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為門市購買價(jià)格的__________%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將門市交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。過戶手續(xù)辦理完畢后，門市的所有權(quán)歸乙方所有。3.3乙方應(yīng)在門市交付后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條保修及售后服務(wù)4.1甲方對本合同約定的門市質(zhì)量及性能承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自交付之日起算，保修期限為__________年。（1）正常磨損、消耗或老化；（2）非正常使用、操作或維護(hù)不當(dāng)造成的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。4.3乙方在門市使用過程中遇到問題的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以答復(fù)或處理。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為門市購買價(jià)格的__________%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付門市，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門市所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.門市所有權(quán)證明文件2.門市產(chǎn)權(quán)證號/土地使用權(quán)證號文件3.門市現(xiàn)狀圖片及相關(guān)資料4.購買價(jià)格支付憑證5.定金支付憑證6.門市交付確認(rèn)書7.過戶費(fèi)用支付憑證8.保修及售后服務(wù)協(xié)議9.違約金支付憑證10.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付門市，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格，認(rèn)定違約。3.甲方未履行保修及售后服務(wù)義務(wù)，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供門市所有權(quán)證明文件，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定履行過戶手續(xù)，認(rèn)定違約。6.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.門市：指本合同約定的位于特定位置的房產(chǎn)。2.購買價(jià)格：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門市交易價(jià)格。3.定金：指乙方在本合同簽訂后支付給甲方的門市購買價(jià)格的一部分。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。5.交付：指甲方將門市及所有權(quán)證明文件移交給乙方。6.過戶：指將門市的所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。7.保修：指甲方對門市在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)的維修或更換責(zé)任。8.售后服務(wù)：指甲方在門市交付后對乙方提供的服務(wù)，包括解答疑問、處理問題等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付門市：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，按約定向乙方支付違約金。乙方有權(quán)要求延長交付時(shí)間或解除合同。2.乙方延遲支付購買價(jià)格：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，按約定向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方支付購買價(jià)格或解除合同。3.門市質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)按約定承擔(dān)保修責(zé)任，對質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換。如甲方不履行保修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如有問題應(yīng)及時(shí)溝通解決，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。5.爭議解決：解決辦法：如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場