冷庫(kù)合同范本共

冷庫(kù)合同范本共合同編號(hào)：__________鑒于出租方擁有冷庫(kù)設(shè)施，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃出租方的冷庫(kù)設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條冷庫(kù)設(shè)施第二條租賃期限第三條租金及支付方式第四條冷庫(kù)使用及管理4.1承租方應(yīng)合理使用冷庫(kù)設(shè)施，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。4.2承租方不得將冷庫(kù)設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得改變冷庫(kù)設(shè)施的用途。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4出租方有權(quán)對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行檢查，以確保冷庫(kù)設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)自行辦理與冷庫(kù)設(shè)施相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，以確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2承租方應(yīng)配合出租方的維修和保養(yǎng)工作，不得無(wú)故阻撓或拒絕。第七條合同的變更和解除7.2雙方同意，本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________附加條款：……一、附件列表：1.冷庫(kù)設(shè)施清單2.租賃合同解除協(xié)議3.保險(xiǎn)單副本4.維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.租賃期限變更協(xié)議7.違約金支付憑證8.爭(zhēng)議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.承租方未合理使用冷庫(kù)設(shè)施，認(rèn)定違約。3.承租方將冷庫(kù)設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，認(rèn)定違約。4.出租方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修保養(yǎng)，認(rèn)定違約。5.出租方未提供冷庫(kù)設(shè)施，認(rèn)定違約。6.雙方未協(xié)商一致解除合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫(kù)設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃冷庫(kù)設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用冷庫(kù)設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃冷庫(kù)設(shè)施的時(shí)間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為冷庫(kù)設(shè)施及相關(guān)利益提供的保險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方逾期支付租金。解決辦法：提醒承租方及時(shí)支付，逾期支付的，按約定收取違約金。2.問(wèn)題：冷庫(kù)設(shè)施損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用。解決辦法：及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，必要時(shí)雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：承租方欲提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.問(wèn)題：出租方未按約定提供冷庫(kù)設(shè)施。解決辦法：提醒出租方履行合同義務(wù)，必要時(shí)依法追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方擁有冷庫(kù)設(shè)施，需要出租給承租方使用。2.承租方需要使用冷庫(kù)設(shè)施，并愿意支付租金給出租方。3.雙方就冷庫(kù)設(shè)施的租賃達(dá)成一致，簽訂租賃合同。4.承租方在租賃期限內(nèi)使用冷庫(kù)設(shè)施，按約定支付租金。5.出租