2024工程項(xiàng)目代建協(xié)議書

2024工程項(xiàng)目代建協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代建方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其擁有的__________工程項(xiàng)目的建設(shè)、施工、竣工、驗(yàn)收、保修等工作委托給乙方進(jìn)行，乙方愿意接受甲方的委托，并按照本協(xié)議的約定完成該工程項(xiàng)目的代建工作。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目工期：__________第二條代建范圍和內(nèi)容2.1乙方代建范圍包括：__________（一）項(xiàng)目的可行性研究、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)等工作；（二）項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，包括編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)、評(píng)標(biāo)等工作；（三）項(xiàng)目的施工管理，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資控制等工作；（四）項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，包括編制竣工文件、組織竣工驗(yàn)收、辦理竣工決算等工作；（五）項(xiàng)目的保修工作，包括處理保修事項(xiàng)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，完成代建范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條合同價(jià)格3.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付代建服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成代建工作，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展代建工作所需的有關(guān)資料、文件、證件等，并保證其真實(shí)、完整、有效。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)向甲方報(bào)告代建工作的進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題及需要甲方協(xié)調(diào)解決的事項(xiàng)。第五條合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.2合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.2乙方如未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)完成代建工作，應(yīng)按照甲方損失的金額向甲方支付違約金。6.3甲方如未能按照約定的時(shí)間向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照遲延支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件

4.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)文件

5.項(xiàng)目招投標(biāo)文件

6.項(xiàng)目施工管理計(jì)劃

7.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.項(xiàng)目保修服務(wù)計(jì)劃

9.代建服務(wù)費(fèi)用支付憑證

10.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

11.項(xiàng)目質(zhì)量檢查報(bào)告

12.項(xiàng)目安全檢查報(bào)告

13.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)完成代建工作，視為違約。

2.甲方未能按照約定的時(shí)間向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

3.雙方未經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，單方面變更或解除本協(xié)議，視為違約。

4.甲方提供的資料、文件、證件等不真實(shí)、不完整、無(wú)效，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展代建工作，視為違約。

5.乙方未按照甲方的要求和國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定履行代建工作，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.代建服務(wù)：乙方按照甲方的要求，代為完成工程項(xiàng)目的建設(shè)、施工、竣工、驗(yàn)收、保修等工作。

2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

3.合同履行：雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.招投標(biāo)：公開(kāi)征集供應(yīng)商或承包商，并按照一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)選擇中標(biāo)者的活動(dòng)。

5.竣工驗(yàn)收：對(duì)完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)定，確認(rèn)其是否符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

6.保修：乙方對(duì)完成的工程項(xiàng)目在一定期限內(nèi)提供的維修、更換等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方提供的資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效。

解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的資料。如甲方無(wú)法提供，乙方有權(quán)終止合同履行。

2.問(wèn)題：乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)完成代建工作。

解決辦法：乙方應(yīng)加大投入，優(yōu)化施工組織，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如乙方仍無(wú)法改善，甲方有權(quán)終止合同履行。

3.問(wèn)題：甲方未能按照約定的時(shí)間向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付代建服務(wù)費(fèi)用。如甲方延遲支付，應(yīng)按照遲延支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。

解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為某一工程項(xiàng)目尋找專業(yè)的代建方進(jìn)行建設(shè)、施工、竣工、驗(yàn)收、保修等工作。

2.乙方具備相關(guān)的建設(shè)、施工、竣工、驗(yàn)收、保修