房產(chǎn)代理銷售協(xié)議范本版

房產(chǎn)代理銷售協(xié)議范本范本版合同編號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房產(chǎn)證號：__________。1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。1.4房產(chǎn)戶型：__________。1.5房產(chǎn)裝修情況：__________。1.6房產(chǎn)其他特殊情況：__________。二、代理銷售期限2.1本協(xié)議代理銷售期限為__________個(gè)月，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2如雙方同意延長代理銷售期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、代理銷售目標(biāo)3.1乙方應(yīng)在代理銷售期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的價(jià)格和條件，完成房產(chǎn)的銷售。3.2乙方應(yīng)盡最大努力，確保房產(chǎn)的銷售價(jià)格不低于甲方指定的最低銷售價(jià)格。四、代理銷售價(jià)格及支付方式4.1乙方代理銷售價(jià)格為：每平方米__________元，總計(jì)__________元。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付代理銷售費(fèi)用。4.3支付方式：甲方支付給乙方的代理銷售費(fèi)用，按實(shí)際銷售金額的__________%計(jì)算。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)房產(chǎn)的代理銷售工作，包括市場調(diào)研、推廣宣傳、客戶接待等。5.2乙方應(yīng)在代理銷售期限內(nèi)，定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。5.3乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的銷售價(jià)格不低于甲方指定的最低銷售價(jià)格。5.4乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付代理銷售費(fèi)用。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售工作，提供必要的資料和證明文件。6.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付代理銷售費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間支付代理銷售費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)銷售，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)所有權(quán)人身份證明復(fù)印件3.房產(chǎn)代理銷售公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.房產(chǎn)代理銷售公司資質(zhì)證書復(fù)印件5.房產(chǎn)戶型圖6.房產(chǎn)裝修情況說明7.房產(chǎn)特殊情況進(jìn)行說明的相關(guān)文件8.代理銷售協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理銷售費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)銷售，視為違約。3.甲方提供的房產(chǎn)存在抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，視為違約。4.乙方未全面負(fù)責(zé)房產(chǎn)的代理銷售工作，視為違約。5.雙方未按約定時(shí)間解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：房產(chǎn)所有權(quán)人2.乙方：專業(yè)房產(chǎn)代理銷售公司3.代理銷售期限：雙方約定的乙方完成房產(chǎn)銷售的時(shí)間段4.代理銷售價(jià)格：雙方約定的房產(chǎn)銷售價(jià)格5.違約金：一方違約時(shí)，需支付給對方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理銷售費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)銷售：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解銷售進(jìn)展情況；如乙方仍銷售，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方提供的房產(chǎn)存在抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛：甲方應(yīng)及時(shí)解決相關(guān)問題，確保房產(chǎn)的合法性；如甲方無法解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方未全面負(fù)責(zé)房產(chǎn)的代理銷售工作：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求其履行職責(zé)；如乙方仍不履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.雙方未按約定時(shí)間解決爭議：雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，希望將房產(chǎn)出售。2.乙方為專業(yè)房產(chǎn)代理銷售公司，希望獲得房產(chǎn)銷售代理權(quán)