房屋放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

房屋放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議書合同編號：__________房屋放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議書一、放棄方信息1.姓名（或名稱）：2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：3.地址：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：二、接受方信息1.姓名（或名稱）：2.身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：3.地址：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：三、放棄產(chǎn)權(quán)事項房屋所有權(quán)證號：房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.甲方放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利。3.甲方放棄產(chǎn)權(quán)的行為是真實、有效、自愿的，不存在任何法律上的瑕疵或限制。4.甲方放棄產(chǎn)權(quán)后，該房屋的一切權(quán)利和義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。四、協(xié)議的履行1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付該房屋，并將該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證件交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律上的瑕疵或限制，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定接受該房屋的產(chǎn)權(quán)，并履行相應(yīng)的義務(wù)。五、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除。2.如本協(xié)議的履行過程中出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議，或者解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金和賠償損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）3.聯(lián)系人授權(quán)書4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋買賣合同（如有）6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明8.房屋交接單9.物業(yè)服務(wù)合同（如有）10.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋或相關(guān)證件的，視為違約。2.甲方未保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律上的瑕疵或限制，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。3.乙方未按照約定接受該房屋的產(chǎn)權(quán)，或未履行相關(guān)義務(wù)的，視為違約。4.雙方未按照約定履行本協(xié)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.身份證：指中華人民共和國居民身份證，用于證明個人身份。3.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，用于證明企業(yè)法人的身份和經(jīng)營范圍。4.授權(quán)書：指授權(quán)他人代表自己辦理某項事務(wù)的書面文件。5.房屋現(xiàn)狀照片：指反映房屋實際狀況的照片。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：指申請將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的書面文件。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：指證明房屋產(chǎn)權(quán)已從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律文件。8.房屋交接單：指記錄房屋交付和接收情況的書面文件。9.物業(yè)服務(wù)合同：指甲方與物業(yè)公司之間約定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未交付房屋或相關(guān)證件：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。2.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰：乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律上的瑕疵或限制時，應(yīng)立即通知甲方；甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)解決，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償。3.乙方未接受房屋產(chǎn)權(quán)或未履行義務(wù)：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)接受產(chǎn)權(quán)或履行義務(wù)；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。4.其他執(zhí)行中的問題：雙方應(yīng)本著誠實守信的原則，積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴