健身房租賃合同塑造健康體魄

健身房租賃合同塑造健康體魄合同編號：__________健身房租賃合同塑造健康體魄甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將位于__________的健身房租賃給乙方，乙方愿意租賃并按約定支付租金。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的健身房，包括健身房內(nèi)的所有健身設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2乙方租賃的健身房面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的兩倍作為違約金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議。5.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在安全隱患。5.3甲方應(yīng)提供租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動、損壞租賃物。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.健身房所有權(quán)證明2.健身房租賃場地證明3.健身房內(nèi)所有健身設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施清單4.租賃合同雙方身份證明5.租賃合同簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證租賃物的權(quán)屬清晰，存在權(quán)利爭議。2.甲方未確保租賃物符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，存在安全隱患。3.甲方未提供租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物不能正常使用。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未合理使用租賃物，擅自改動、損壞租賃物。6.乙方利用租賃物從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的兩倍作為違約金。3.問題：租賃物存在安全隱患或不符合相關(guān)法律法規(guī)要求。解決辦法：甲方應(yīng)確保租賃物符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在安全隱患。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房所有權(quán)清晰，乙方需要租