臨時辦公套間租賃合同

臨時辦公套間租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物1.1甲方出租的臨時辦公套間位于__________，套間面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方正常辦公需求，具備照明、通風、供暖等基本設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后__日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方因故需要提前收回租賃物時，應(yīng)提前一個月通知乙方，并給予乙方合理安排過渡期。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的滯納金標準支付給甲方。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時辦公套間租賃合同正本2.租賃物清單3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.合同變更/解除申請書6.違約金計算公式7.爭議解決承諾書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的品質(zhì)和功能。2.甲方提前收回租賃物，未給予乙方合理安排過渡期。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。5.任何一方單方面變更或解除合同。6.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方出租的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方的臨時辦公套間及其附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的臨時辦公套間使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合品質(zhì)和功能的租賃物，如存在問題，乙方有權(quán)要求甲方整改或更換。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時支付租金，如發(fā)生逾期支付情況，應(yīng)按照合同約定的滯納金標準支付給甲方。3.提前解除合同：任何一方如確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租賃物損壞或損失：乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免損壞或損失。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.短期租賃需求：如企業(yè)臨時增加辦公場所，需短期租賃辦公套間。2.會議/培訓場地：如企業(yè)舉辦會議、培訓等活動，需租賃臨時辦公套間作為場地。3.分支機構(gòu)設(shè)立：如企業(yè)在異地設(shè)立分