2024年公司房屋租賃合同參考范文（2篇）

第5頁共5頁2024年公司房屋租賃合同參考范文承租方：_____(以下簡稱甲方)地址：_____法定代表人：_____電話：_____出租方：_____(以下簡稱乙方)地址：_____法定代表人：_____電話：_____甲乙雙方已于____年____月____日簽訂《合作協(xié)議》，約定由乙方投資建設(shè)面積約為____萬平方米的倉庫，甲方對(duì)該倉庫實(shí)行為期____年的租賃使用?，F(xiàn)倉庫建設(shè)第一期工程已完工并交付使用，甲乙雙方特依據(jù)《合作協(xié)議》約定并在其基礎(chǔ)上就倉庫租賃事宜進(jìn)行具體協(xié)商，并達(dá)成一致意見如下，以資共同遵守。第一條、租賃倉庫位置、面積、現(xiàn)狀及用途1.乙方將位于____市____區(qū)____的倉庫(以下簡稱本倉庫)租賃給甲方使用。倉庫總面積約____萬平方米，其中庫房面積約____平方米，雨篷面積約____平方米，具體以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。2.本倉庫的建設(shè)結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，第一期倉庫為舊廠房改造而成，庫內(nèi)地面使用原地板，第二、三期倉庫為金鋼砂地面。3.甲方租用乙方倉庫用于存儲(chǔ)甲方之_____產(chǎn)品，如甲方需轉(zhuǎn)變使用功能，須征得乙方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。4.乙方保證是本倉庫的合法使用權(quán)人，并保證有權(quán)將本倉庫按照本合同的約定出租給甲方使用，甲方聲明對(duì)本倉庫的基本情況和現(xiàn)狀已作充分了解，并同意按本倉庫及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第二條、租賃期限倉庫租賃期限為____年。第一期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約____平方米;第二期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約____平方米;第三期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約____平方米;租賃期限屆滿，如甲方欲繼續(xù)租賃本倉庫，應(yīng)提前____天以書面形式向乙方提出續(xù)租合同，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方對(duì)倉庫租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，甲方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條、倉庫的交付乙方以上述各期倉庫起租日為準(zhǔn)向甲方交付倉庫，并按照符合甲方貨物倉儲(chǔ)要求狀況全部交付甲方使用，交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單形式簽字確認(rèn)，并自交付之日起____天內(nèi)驗(yàn)收合格。本倉庫交付甲方使用后，由甲方自行管理，乙方不承擔(dān)管理責(zé)任。如乙方無法按照約定時(shí)間將本倉庫交付甲方使用，則每延遲一天乙方需向甲方支付違約金____元。第四條、租賃費(fèi)用、免租期、支付方式1.租賃費(fèi)用：庫房租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元(含稅)，雨篷租金為每月每平方米____元(含稅)。租金每三年遞增一次，遞增幅度為____%[即前三年庫房租金為____元每月每平方米，則第____年至第____年庫房租金為____元每月每平方米;前三年雨篷租金為____元每月每平方米，則第____年至第____年雨篷租金為____元每月每平方米]。租賃期間，因租賃物產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、城市管理費(fèi)、電壓增容費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。2.免租期：經(jīng)雙方協(xié)商確定，第一期倉庫的免租期限為____天，第二、三期倉庫的免租期限為____天，自乙方將倉庫交付甲方使用之日起算。3.支付方式：租賃費(fèi)用實(shí)行按月支付，甲方應(yīng)于每月____日之前向乙方支付上月租金，甲方逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額按所欠租金的____%每天支付。乙方于每月____日前向甲方開出本月租金發(fā)票(普通發(fā)票)，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)票未能及時(shí)開出而耽誤租金結(jié)算的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的收款賬戶如下：開戶銀行：_____戶名：_____賬號(hào)：_____第五條、不可抗力凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能繼續(xù)履行本合同的，遭受不可抗力的一方不承擔(dān)責(zé)任，但有義務(wù)及時(shí)通知相對(duì)方做好防范措施，并于事件發(fā)生后一周內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件以特快專遞的方式郵寄給相對(duì)方確認(rèn)。第六條、爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地人民法院起訴解決。第七條、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議加以規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，發(fā)生沖突的，以時(shí)間在后約定為準(zhǔn)。3.本合同附件：《倉庫面積圖》(合同附件一);《關(guān)于倉庫情況的說明》(合同附件二);《關(guān)于倉庫產(chǎn)權(quán)情況的說明》(合同附件三);《關(guān)于消防情況的說明》(合同附件四);《雙方營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等》(合同附件五)。上述材料在合同期內(nèi)發(fā)生變更的，資料變更方應(yīng)當(dāng)于變更后____日內(nèi)通知相對(duì)方并向相對(duì)方提供變更后的資料。承租方：_____出租方：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_____代表人電話：_____代表人電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年公司房屋租賃合同參考范文（二）合同編號(hào)：XXXXX甲方：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（租賃方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其擁有的房屋租賃給乙方一事達(dá)成以下協(xié)議，以便共同遵守：第一條租賃房屋及位置1.1甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用。第二條租賃期限2.1本次租賃的起始日期為（年）年（月）月（日）日，結(jié)束日期為（年）年（月）月（日）日。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月（或按照其他約定的計(jì)費(fèi)周期）支付租金，租金為人民幣（金額）元。3.2乙方同意每個(gè)支付周期在（支付日）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息），同時(shí)提供有效的付款證明。第四條用途限制4.1乙方同意將租賃房屋僅作為公司員工住宿之用途，不得將房屋用于其他商業(yè)用途，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方同意妥善使用及保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大面積裝修。5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管相關(guān)費(fèi)用憑證。5.3如房屋發(fā)生損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或維護(hù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為每日應(yīng)付租金的（百分比）。6.2若乙方違反本合同第四條或第五條的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條合同解除7.1若甲方要求本合同提前解除，甲方應(yīng)提前（提前期）書面通知乙方。7.2若乙方要求本合同提前解除，乙方應(yīng)提前（提前期）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商解決不成，甲乙雙方均同意將爭議提交至（仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院）進(jìn)行仲裁/訴訟解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份