2024年出租商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第2頁共2頁2024年出租商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方(出租人)：_____身份證號：_____乙方(承租人)：身份證號：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽定如下商鋪出租合同條款，雙方必須信守合同，共同遵守。一、甲方將古田路東方花城43棟____號商鋪出租給乙方使用。租期從____年____月____日起，于____年____月____日止。租金每月元。按每個月(前10天內(nèi))一次性支付租金元，以后如此類推。乙方首付租金時，須交押金元，甲方在合同終止時退還乙方，乙方違約不予退還。二、乙方確定經(jīng)營項(xiàng)目及對商鋪進(jìn)行修繕、裝修等，必須符合物業(yè)管理規(guī)定，還須事先征得甲方同意。若違反規(guī)定或未經(jīng)甲方同意單方面改造商鋪和確定經(jīng)營項(xiàng)目，所造成的損失和糾紛均由乙方全部承擔(dān)。三、乙方承租期間，要愛護(hù)商鋪及商鋪所有設(shè)施，保持商鋪現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不變。乙方因經(jīng)營的需要對商鋪進(jìn)改修繕、裝修等，費(fèi)用自行承擔(dān)，停租時不準(zhǔn)將已裝修部分拆卸拿走或人為破壞。乙方對已裝修進(jìn)行拆卸或人為造成商鋪損壞，甲方將追加賠償損失。四、乙方承租期間，無權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租他人使用，遇有特殊情況不能履行合同或中途退租，必須提前30天告知甲方，未告知甲方而造成租金損失由乙方負(fù)責(zé)支付。五、乙方承租期間，負(fù)責(zé)支付水電、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生等費(fèi)用，按照有關(guān)規(guī)定當(dāng)月結(jié)算。六、本合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，任何一方均不得違約。七、合同期滿后，乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年出租商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互利互惠的原則，就甲方的商鋪出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.商鋪名稱：________（以下簡稱“商鋪”）2.地址：________3.面積：________平方米4.租金：每月人民幣________元，共計(jì)人民幣________元第二條租賃期限1.本次租賃期限為____年/月，自________年____月____日開始，至________年____月____日結(jié)束。2.乙方有權(quán)在到期前一個月提出續(xù)租的要求，經(jīng)甲方同意后雙方可就續(xù)租事宜作出新的協(xié)議。第三條使用規(guī)定1.乙方承諾按照商鋪的規(guī)定和使用性質(zhì)，合法合規(guī)地經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事非法活動。2.乙方有責(zé)任保持商鋪的整潔和安全，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。3.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理的裝飾和裝修，但需提前向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方同意。4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自更改商鋪用途或?qū)⑵溆糜谄渌羌s定的商業(yè)經(jīng)營活動。第四條租金和費(fèi)用支付1.乙方應(yīng)每月按照合同約定的租金支付給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。3.上述費(fèi)用應(yīng)在每月的____日前繳納，逾期乙方應(yīng)支付按日計(jì)算的滯納金。第五條違約責(zé)任1.如果乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)延遲或終止租賃合同。2.如果乙方違反使用規(guī)定或?qū)⑸啼佊糜谶`法活動，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善維護(hù)和保養(yǎng)商鋪設(shè)施，如因乙方過失或故意造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。2.如果商鋪設(shè)施出現(xiàn)自然損壞，甲方有責(zé)任及時修復(fù)或更換，但修復(fù)過程中乙方應(yīng)積極配合。第七條保密責(zé)任和知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.雙方應(yīng)對商鋪?zhàn)赓U合同及相關(guān)商務(wù)信息保密，不得向第三方透露或披露。2.乙方在經(jīng)營過程中如涉及知識產(chǎn)權(quán)的使用，應(yīng)確保合法合規(guī)，并不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第八條糾紛解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.對于本合同的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)予以調(diào)解或仲裁。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋