2024年房產(chǎn)租賃合同參考范文（3篇）

第4頁共4頁2024年房產(chǎn)租賃合同參考范文甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立合同，以茲共同遵守。出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：一、建筑物地址：甲方將其屬有的位于____市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房內(nèi)常住人。二、房型及房內(nèi)設(shè)施：房型：房廳衛(wèi)房內(nèi)設(shè)施：三、租賃期限：租賃期于____年____月____日至____年____月____日止，總共為期____年____月。四、租金：雙方協(xié)定租金為每月(大寫)____圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按____個月為壹期支付，第一期租金于____年____月____日付清。以后每期租金提前____日繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構(gòu)成的違約，并承擔違約責任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。五、押金：1、雙方議定押金為(大寫)____圓整，該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金。甲方收到保證金后應(yīng)予以當面簽收。2、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確認乙方遷空。點清、交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費用后，當天將保證金無息返還乙方。3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足。六、其他費用：乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)所使用的費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監(jiān)督催繳。七、甲方的義務(wù)：1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2、房屋設(shè)施如因自然或災(zāi)害而受損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用。3、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時，甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責任。八、乙方的義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金以及其他各項應(yīng)付費用。2、乙方經(jīng)甲方同意，可以承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，并保證不影響房屋的正常使用。3、未經(jīng)甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組，并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負賠償責任。4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔全部責任。5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。九、合同終止及解除的規(guī)定：1、租賃期滿后，乙方應(yīng)當天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方?jīng)Q無異議。房屋返還時，應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當事人約定的狀態(tài)，不符合的，甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復，由此發(fā)生的合理費用，由乙方承擔。2、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。十、違約責任：1、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。2、合同租賃期限內(nèi)，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他：1、本合同一式叁份，甲方、乙方、見證方各執(zhí)壹份。2、甲乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。十二、移交鑰匙：1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把3、門內(nèi)鑰匙把4、臥室鑰匙把十三、水、電、煤抄見數(shù)水：噸電：度氣：m甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_________年____月____日2024年房產(chǎn)租賃合同參考范文（2）甲方：（出租方的姓名/單位名稱/法定代表人）地址：（出租方的地址）聯(lián)系電話：（出租方的聯(lián)系電話）乙方：（承租方的姓名/單位名稱/法定代表人）地址：（承租方的地址）聯(lián)系電話：（承租方的聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法擁有以下房產(chǎn)的合法所有人，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，并且乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法規(guī)，達成如下合同：第一條：租賃物的基本情況1.1房產(chǎn)地址：（填寫房產(chǎn)的具體地址）1.2房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)的面積）1.3房產(chǎn)用途：（填寫房產(chǎn)的用途）1.4房產(chǎn)配套設(shè)施：（列舉房產(chǎn)內(nèi)所具備的配套設(shè)施）1.5房產(chǎn)租金：（填寫租金金額及支付方式）第二條：租賃期限2.1租賃起始日期：（填寫租賃的起始日期）2.2租賃終止日期：（填寫租賃的終止日期）2.3租賃期限為（填寫期限），自租賃起始日期開始計算。第三條：租金支付3.1乙方在租賃起始日前支付給甲方作為租金的押金，押金金額為（填寫押金金額），用于保證租賃期間的履約義務(wù)。租賃期滿后，甲方在收到房屋沒有損壞及乙方?jīng)]有拖欠租金的情況下，將退還給乙方。3.2租金支付方式：（填寫租金支付的方式，例如每月在指定日支付）第四條：房產(chǎn)使用權(quán)及限制4.1甲方保證在合同簽署日對房產(chǎn)擁有完全的使用權(quán)，并有權(quán)出租。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，擁有房產(chǎn)的使用權(quán)，可以按照約定用途進行使用。4.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。第五條：保修與維護5.1房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責。5.2如房產(chǎn)發(fā)生損壞，由乙方負責修復，需獲得甲方的同意后進行維修。第六條：租賃違約6.1在租賃期限內(nèi)，如果乙方存在以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任：（1）逾期未支付租金超過（填寫天數(shù)）天；（2）擅自對房產(chǎn)進行改造、拆遷等；（3）轉(zhuǎn)租或?qū)⒎慨a(chǎn)用于非約定的商業(yè)用途。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條：其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且具有法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年房產(chǎn)租賃合同參考范文（3）合同書樣本甲方（出租人）：（姓名/名稱）乙方（承租人）：（姓名/名稱）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其房產(chǎn)出租給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方同意將其位于（具體地址）的房產(chǎn)出租給乙方，用途為住宅使用。1.2租賃期限為（具體時間），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金為（具體金額）元整。2.2租金支付方式：乙方需于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條房屋維護及保養(yǎng)義務(wù)3.1乙方有義務(wù)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障需及時通知甲方協(xié)商維修。3.2甲方負責房屋的大修大保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合并提供必要協(xié)助。3.3乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)水電費用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同規(guī)定，導致對方受到損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違