2024年房屋購買合同電子版（3篇）

第2頁共2頁2024年房屋購買合同電子版出賣人(甲方)：買受人(乙方)：甲方梁勇、金榮將位于隨州市機務段東城八角樓鐵路三區(qū)第57-2幢1單元5樓西(10號)房屋一套出賣給乙方金剛、謝艷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋所有權證：東城字第01-017351號。(此房屋原由鄧華春所有(產(chǎn)權比例80%)。____年____月____日鄧華春將此房屋的所有權以2____元的價款轉讓到何本強、王平的名下。____年____月____日，何本強、王平又將此房屋的所有權以35300元的價款轉讓到金榮、梁勇的名下。)房屋面積約60平方米。二、房屋價款：玖萬陸仟元整(乙方已于____年____月____日向甲方一次性付清全部房款)。三、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的補償費等費用由乙方享有。四、此房于____年____月____日前交付，交付前所涉房屋的水電費、衛(wèi)生費等費用或其他經(jīng)濟糾紛與乙方無關。五、甲方有義務協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶、房屋拆遷補償?shù)认嚓P事宜。鄧華春的?房屋所有權證?、?集資住房證?、?襄樊鐵路分局職工購買公有住房合同書?及王平與金榮簽訂的?購房協(xié)議書?原件，在乙方付清甲方全部房款時，由甲方向乙方全部交付。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋購買合同電子版（2）房屋購買合同合同編號：甲方：（買方）姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（賣方）姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬出售的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋權屬證明：乙方確認自己為房屋的合法權屬人，并將完整、合法、有效的權屬證明文件提供給甲方。3.房屋面積：房屋實際使用面積為_______平方米。二、房屋價格1.房屋總價款：人民幣（大寫）______________元整（小寫：____________________元）。2.甲方需在簽署本合同時，支付定金人民幣（大寫）___________元整（小寫：________________元），作為本次交易的保證金。3.乙方確認收到定金后，應立即將房屋產(chǎn)權證書、房屋稅費清單等相關文件移交給甲方，并承諾如本次交易無效，應雙倍返還定金。三、過戶費用及稅費1.過戶費用由甲方承擔。2.房屋過戶所需的稅費由買賣雙方按照法律規(guī)定自行承擔，如因乙方原因導致過戶手續(xù)無法順利完成，乙方需承擔相應的罰款。四、付款方式1.甲方應當在簽訂本合同之日起___日內(nèi)，將剩余購房款項支付給乙方。2.買賣雙方同意將購房款項支付方式確定為：（選擇一項）(1)線下銀行轉賬：甲方應在約定期限內(nèi)，將購房款項轉賬至乙方指定的銀行賬戶，乙方應向甲方提供正確的銀行賬戶信息。(2)線上支付平臺：甲方應在約定期限內(nèi)，通過乙方指定的線上支付平臺向乙方支付購房款項。五、補償條款1.若因乙方原因導致房屋產(chǎn)權證書辦理手續(xù)延遲的，乙方應向甲方支付每日延遲費用人民幣（大寫）___________元整（小寫：_________________元）。2.若因乙方原因導致無法辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）___________元整（小寫：_________________元）。六、交房與驗房1.乙方應在簽訂本合同之日起___日內(nèi)，將房屋的實際交付給甲方，并將房屋交付相關證件和鑰匙等交付予甲方。2.甲方應對所購房屋進行詳細驗收，并在___日內(nèi)對發(fā)現(xiàn)的房屋瑕疵、設備損壞等問題向乙方書面反饋。乙方應承擔修復和賠償責任。七、違約責任1.如果未經(jīng)甲方同意，乙方提前將房屋占有權、使用權交付給他人或以其他方式債務過渡的，視為乙方違約，乙方應承擔違約責任，甲方有權要求返還定金，并請求乙方賠償相應損失。2.未經(jīng)乙方同意，甲方未按時支付購房款項的，視為甲方違約，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此所受的損失。八、爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定（簽訂日期及簽字欄）本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，自雙方簽字后生效。本合同正本具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：2024年房屋購買合同電子版（3）房屋購買合同甲方（出賣人）：______________________（以下簡稱甲方）乙方（購買人）：______________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售其擁有的房屋事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況甲方同意出售位于______________________的房屋，該房屋的具體地址和基本信息如下：地址：______________________房屋面積：______________________平方米房屋結構：______________________建筑年代：______________________產(chǎn)權狀況：______________________其他特殊情況：______________________第二條房屋價格及支付方式1.房屋價格為人民幣______________________元整（￥__________），乙方應當在本合同簽署之日起______日內(nèi)將全部房款支付給甲方。2.房款支付方式：（1）乙方應當在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣______________________元整（￥__________），作為預付款項，作為確認此次購房意愿并凍結房屋。定金一旦支付，甲方將不得將該房屋變賣給他人。（2）乙方應當在規(guī)定的房款支付期限內(nèi)將剩余購房款項支付給甲方。乙方未按期支付的，每逾期一天應向甲方支付相當于剩余房款金額_____%的滯納金。（3）所有房款支付均以銀行轉賬的形式進行，款項到賬后，甲方應提供相應的收款證明給乙方。第三條房屋產(chǎn)權過戶1.甲方保證所售房屋是合法的、完整的、獨立的產(chǎn)權房。并承諾本房屋不存在任何第三方權益、債務、或其他法律糾紛。2.乙方支付全款后，甲方應協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。所有的房屋過戶費用由乙方承擔。3.房屋過戶完畢后，甲方應將房屋的完整產(chǎn)權證書、不動產(chǎn)權屬證書及相關權利證明文件交付給乙方。第四條房屋交付及驗收1.甲方應在雙方約定交房日期前，將房屋移交給乙方，并向乙方提供房屋的整體狀態(tài)、裝修和建材材料的詳細清單。2.乙方須在收到房屋之日起______日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質量問題或其他瑕疵，應及時向甲方提出，甲方應承擔修復責任。乙方未在約定的期限內(nèi)提出異議，則視為乙方對房屋質量和瑕疵表示滿意，甲方不再承擔修復責任。第五條房屋使用權及擔保1.自本合同生效之日起，乙方擁有房屋的使用權。在房屋產(chǎn)權過戶完畢前，甲方保證乙方的合法居住權和使用權，不得干擾乙方的正常居住和使用。2.本合同成立時，甲方應提供乙方所購房屋的原始材料、備案材料、產(chǎn)權證書等相關證據(jù)作為擔保。如甲方提供的證據(jù)不完備、不準確，甲方應承擔相應的補償責任。第六條違約責任1.任何一方未能履行本合同約定的義務，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此產(chǎn)生的一切直接損失。2.如果甲方違約，即未按本合同約定的時間和方式交付房屋，并根據(jù)約定提供相應的產(chǎn)權證書和權利證明文件，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及提供的擔保。3.如果乙方違約，即未按本合同約定的時間和方式支付房款，甲方有權解除本合同，收回已交付的房屋，并保留因此產(chǎn)生的一切追索權利和法律權益。4.本合同任何一方逾期履行其在本合同所規(guī)定的義務的，應承擔每日______%的違約金。5.如因自然災害、政府征收、裁決或其他不可抗力的原因導致本合同不能履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并在合理范圍內(nèi)互相協(xié)助，以盡量減少損失。第七條爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條