2024年經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版出租方：(甲方)承租方：(乙方)身份證號(hào)：_____電話(huà)：_____家庭住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋的坐落面積、經(jīng)營(yíng)范圍：1、乙方承租甲方樓場(chǎng)地，面積____平方米。2、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費(fèi)者購(gòu)物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為品牌除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限、用途：1、該房屋的租賃期限為_(kāi)___年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式：1、該房屋每年租金為萬(wàn)元，大寫(xiě)萬(wàn)元整。2.、房租全支付方式：乙方于合同簽訂時(shí)一次性交齊租金。四、租賃期間乙方應(yīng)自行交納以下有關(guān)費(fèi)用：1、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、工商稅務(wù)費(fèi)、取暖費(fèi)。2、甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電，乙方所需安裝磁卡電表，刷卡買(mǎi)電。五、管理方式及規(guī)定：1、實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一布局規(guī)范。2、乙方進(jìn)場(chǎng)后的商品布置陳列，必須遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定，商品陳列整齊，布局合理，不能遮擋其他商戶(hù)。3、為確保商城內(nèi)商品因意外導(dǎo)致的損失得到充分的保障，甲方要求乙方對(duì)自己所承租場(chǎng)地的商品向保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保，乙方未對(duì)承租場(chǎng)地內(nèi)的商品投保的由乙方自行承擔(dān)后果，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：1、租賃期間甲方負(fù)責(zé)商城的物業(yè)及布局的全面管理，根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方所售商品，顧客投訴甲方有權(quán)清除，乙方并不退還租金，造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生、安全防火等各項(xiàng)工作監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)處理。乙方不按約定經(jīng)營(yíng)范圍、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)重違反法律規(guī)定，不服從本商城管理規(guī)定的，不按規(guī)定使用水、電或私拉亂扯，拒交、逾期不交各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并且不退租金。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，并盡可能對(duì)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便服務(wù)，甲方有義務(wù)對(duì)出租場(chǎng)地內(nèi)的建筑物和設(shè)施進(jìn)行修繕。2、乙方對(duì)所承租的場(chǎng)地享有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任(即乙方向甲方支付全年度租金____%的違約金)。乙方必須按本商城規(guī)定的經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行退場(chǎng)，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守衛(wèi)生、防火安全規(guī)定，不準(zhǔn)在商城內(nèi)吸煙、動(dòng)用明火，維護(hù)店堂的經(jīng)營(yíng)秩序，服從甲方管理人員的管理。乙方不準(zhǔn)在超出自己承租的場(chǎng)地外經(jīng)營(yíng)，不準(zhǔn)亂擺、亂放商品和雜物，不準(zhǔn)超范圍經(jīng)營(yíng)，乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得出售假冒偽劣商品，否則后果自負(fù)并獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得經(jīng)營(yíng)合同約定以外品牌的商品，違反此規(guī)定，乙方應(yīng)無(wú)條件撤掉新增商品并向甲方交納1000____元的罰款，甲方在修繕店堂內(nèi)設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。七、違約責(zé)任：租賃期間，因國(guó)家政策需要，導(dǎo)致房屋拆遷或改造的合同解除，合同解除后，甲方退還未到期租金，乙方應(yīng)停止經(jīng)營(yíng)，及時(shí)交回房屋，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張。雙方不履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金(租賃期租金總額的____%)，因不可抗力或非甲方原因造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、本合同屆滿(mǎn)一個(gè)月前，甲、乙雙方對(duì)該場(chǎng)地是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商，乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方在此期間不做任何表示，甲方將歸其為不再續(xù)租，合同屆滿(mǎn)，乙方騰出該場(chǎng)地，經(jīng)甲方驗(yàn)收后本合同終止。若合同屆滿(mǎn)，乙方既不簽訂新的租賃合同，又不騰出租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)將其商品搬出該場(chǎng)地并以每月加收____%滯納金的價(jià)格計(jì)算超出所占場(chǎng)地的租金，并可將商品折價(jià)處理，充抵租金。九、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均可向津南法院起訴。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版（二）維持一份良好的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同對(duì)于任何企業(yè)和房東來(lái)說(shuō)都是至關(guān)重要的。為了確保雙方利益的平衡和保護(hù)，下面是一份簡(jiǎn)單版2024年經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同，其中包括了基本的條款和條件。盡管這份合同提供了一些基本的保護(hù)，但它僅供參考，您可能需要咨詢(xún)律師以便根據(jù)您的特定情況進(jìn)行修改。合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下各方簽署：租賃人：[租賃人姓名][租賃人地址]承租人：[承租人姓名][承租人地址]以下是本合同的條款和條件：第一條租賃場(chǎng)地租賃人同意將下述場(chǎng)地出租給承租人進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：[詳細(xì)描述場(chǎng)地，包括地址，面積等]第二條租賃期限本租賃合同的起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]，為期[租賃期限]。承租人將在租賃期限內(nèi)享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。第三條租金1.租金總額為[租金總額]，每[租金支付周期]支付一次。2.租金支付方式：[支付方式]。租金支付周期為[租金支付周期]，租賃期限開(kāi)始后[支付周期開(kāi)始日期]內(nèi)支付租金。3.如承租人未按時(shí)支付租金，租賃人有權(quán)采取以下措施：要求承租人支付滯納金；利用押金支付逾期租金；解除本合同并收回租賃場(chǎng)地的管理和使用權(quán)。第四條押金1.承租人須向租賃人支付[押金金額]的押金作為保證。2.在租賃期限結(jié)束后，租賃人有權(quán)扣除押金用于支付與租賃場(chǎng)地相關(guān)的任何損失、欠款或違約金。剩余的押金將在扣除上述費(fèi)用后的[天數(shù)]內(nèi)退還給承租人。第五條維護(hù)和修理1.租賃人負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主要結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維護(hù)和修理。2.承租人負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的一切設(shè)備和附屬設(shè)施的維護(hù)和修理。3.如發(fā)生非承租人過(guò)失造成的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條使用規(guī)定1.承租人同意僅將租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事非法活動(dòng)。2.承租人負(fù)責(zé)遵守所有適用法律和規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)等方面的法規(guī)。第七條終止合同1.任何一方希望終止本合同，應(yīng)提前[提前終止通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。2.終止合同后，承租人應(yīng)在[指定期限]內(nèi)將場(chǎng)地歸還給租賃人，確保場(chǎng)地的清潔和無(wú)損壞。第八條爭(zhēng)議解決雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同任何條款的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。2.本合同一式兩份，租賃人和承租人各持一份。本合同自雙方簽字之日起生效，并取代任何其他形式的合