2024年租房補(bǔ)充協(xié)議簡(jiǎn)單版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年租房補(bǔ)充協(xié)議簡(jiǎn)單版一、預(yù)租有關(guān)事宜1_____1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（幣）_____元（折合人民幣_(tái)____元）預(yù)收款。預(yù)收款的用途為_____。1－2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第_____種方案所列條款：（一）辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；（二）商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。1－3甲、乙雙方約定：選擇上述第（一）種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。選擇上述第（二）種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。1－4預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1－5該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)±____％（包括____％）的，乙方有權(quán)解除本合同。1－6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、________________________________________________。1－7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。二、其他有關(guān)事宜附件一該房屋的平面圖附件二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求附件三現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年租房補(bǔ)充協(xié)議簡(jiǎn)單版（2）租房補(bǔ)充協(xié)議甲方（房東）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（租客）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方另行就原租房合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）中的條款有以下補(bǔ)充約定，特立此補(bǔ)充協(xié)議，以便明確雙方權(quán)益，并遵循合法合規(guī)原則。一、房屋情況1.1甲方將原合同中租賃的房屋地址為（具體地址），房屋的使用面積為（具體大?。┢椒矫?。1.2原合同中對(duì)房屋設(shè)施的描述，維持不變。1.3對(duì)房屋的裝修、維修和清潔保持的責(zé)任劃分不變。二、租金2.1原合同中規(guī)定的租金調(diào)整如下：（1）根據(jù)當(dāng)?shù)卣块T出臺(tái)的房?jī)r(jià)指導(dǎo)價(jià)，甲方同意對(duì)原合同租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度為_______，即自2024年起，每月租金從_______元調(diào)整為_______元。雙方同意按照此調(diào)整幅度繼續(xù)支付租金，直至租期屆滿。（2）租金調(diào)整生效后，雙方按照原合同的支付方式和時(shí)間支付租金。三、押金3.1原合同中規(guī)定的押金不變。3.2對(duì)于甲方在收到乙方退房通知后的______個(gè)工作日內(nèi)歸還押金，仍然適用。四、租期延長(zhǎng)4.1雙方同意將原合同中規(guī)定的租期延長(zhǎng)至_______年_______月_______日。4.2租期延長(zhǎng)后，雙方對(duì)租賃期限沒(méi)有其他異議，除非另行書面協(xié)議。五、其他5.1原合同中其他條款不變。5.2對(duì)于甲方的其他義務(wù)和乙方的權(quán)利，雙方同意按照原合同執(zhí)行。六、生效和解釋6.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字后生效，并取代原合同中與本補(bǔ)充協(xié)議相沖突的條款。未約定事項(xiàng)，在原合同中繼續(xù)履行。6.2對(duì)于本補(bǔ)充協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（房東）：乙方（租客）：簽字：簽字：日期：日期：2024年租房補(bǔ)充協(xié)議簡(jiǎn)單版（3）租房補(bǔ)充協(xié)議甲方：（房東姓名/單位名稱）乙方：（租客姓名/單位名稱）鑒于甲方與乙方就租賃房屋事宜已經(jīng)達(dá)成租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），共同遵守并執(zhí)行。本協(xié)議內(nèi)容如下：一、租賃房屋信息1.房屋地址：詳細(xì)描述被租賃的房屋地址，包括樓層、門牌號(hào)等具體位置信息。2.房屋結(jié)構(gòu)：描述被租賃房屋的結(jié)構(gòu)，包括幾室?guī)讖d幾衛(wèi)，房屋面積等。3.房屋用途：明確房屋的使用用途，例如住宅、商業(yè)用途等。4.房屋租金：原合同中約定的房屋租金。二、租賃期限補(bǔ)充1.續(xù)租約定：若雙方同意續(xù)租，則約定的續(xù)租期限為____（具體期限）。續(xù)租期內(nèi)，雙方繼續(xù)按原租金約定執(zhí)行，除非另有約定。2.終止約定：若乙方?jīng)Q定提前終止租賃合同，應(yīng)提前____（具體天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。三、支付及押金補(bǔ)充1.租金支付：租金按照原合同規(guī)定的方式支付。2.押金變動(dòng)：（1）押金增加：經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方同意按照甲方的要求，將押金增加至____（具體金額）。增加的押金將在解除租賃合同時(shí)退還給乙方。（2）押金減扣：甲方有權(quán)在租期結(jié)束后扣除押金中的違約金、賠償金等必要費(fèi)用，并在____（具體天數(shù)）內(nèi)退還剩余部分給乙方。四、房屋維修及設(shè)備補(bǔ)充1.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的基本結(jié)構(gòu)和功能，包括但不限于房屋屋頂、墻體、窗戶、門等。乙方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施和家具，如電器、家具等。2.設(shè)備維修：若房屋內(nèi)部設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)用；若是正常磨損或不可抗力造成的設(shè)備損壞，則由甲方承擔(dān)修理費(fèi)用。五、違約責(zé)任補(bǔ)充1.乙方違約：若乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除租賃合同。2.甲方違約：若甲方違反租賃合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除租賃合同。六、其他補(bǔ)充事宜1.通知方式：雙方約定的通知方式為____（電話/郵件/短信等）。2.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向具有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議的有效性與約束力：本協(xié)議對(duì)雙方具有合同效力，即使原合同的任何條款無(wú)