2024建立駕校土地出租協(xié)議

2024建立駕校土地出租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，該土地用途為駕校訓(xùn)練場地；鑒于乙方愿意租賃該土地用于開展駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地及用途1.2乙方租賃租賃土地用于開展駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)，包括但不限于車輛駕駛技能培訓(xùn)、理論知識教學(xué)等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。租金支付日期為每半年結(jié)束后的十五天內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。四、合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方累計欠繳租金超過三個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.3本協(xié)議租賃期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本協(xié)議自行終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租賃土地的具體面積、界限等示意圖2.附件二：租賃土地使用權(quán)證明文件3.附件三：乙方駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證4.附件四：租金支付證明文件5.附件五：違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃土地，如改變土地用途、非法搭建建筑物等。2.乙方累計欠繳租金超過三個月。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指甲方出租給乙方的用于駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)的土地。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定用途使用租賃土地。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方累計欠繳租金超過三個月。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適