2024店鋪?zhàn)赓U續(xù)簽合同范本

2024店鋪?zhàn)赓U續(xù)簽合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：________________第一條租賃店鋪及面積

1.1乙方租賃的店鋪位于__________________，店鋪的實(shí)際使用面積為____平方米。

1.2乙方租賃的店鋪現(xiàn)有設(shè)施包括：____________________________________________。第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條租賃用途

4.1乙方須按照約定的用途使用該店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方不得在該店鋪從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)店鋪享有合法的使用權(quán)。

5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)該店鋪的維修、保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管該店鋪的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日一、附件列表：

1.店鋪?zhàn)赓U合同

2.店鋪所有權(quán)證明

3.店鋪現(xiàn)狀照片

4.店鋪設(shè)施清單

5.租金支付證明

6.租賃用途證明

7.租賃期滿后的恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供店鋪，或提供的店鋪不符合約定用途。

2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)店鋪設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。

3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，或無故提高租金。

4.乙方未按約定支付租金。

5.乙方未按約定使用店鋪，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。

6.乙方在租賃期滿后未遷離該店鋪，或未將店鋪恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有房地產(chǎn)權(quán)利人，將店鋪出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。

4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.店鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，如有疑問及時(shí)與甲方溝通。

3.租賃用途變更：