房屋買賣協(xié)議

房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在________________。第二條買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價________________方承擔(dān)。2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢上述手續(xù)，則每逾期一日，乙方有權(quán)要求甲方按總房價款的萬分之XX支付違約金。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款________________給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施。2.乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當(dāng)日支付尾款________________（即除已支付房款之外的其他房款）。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。2.甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。第六條違約責(zé)任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起XX日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。第七條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方）：________________日期：________________乙方（買方）：________________日期：________________房屋買賣協(xié)議（1）甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋面積：________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.房屋所有權(quán)證號：________________________二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）____________________元整（____________________元）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣（大寫）____________________元整（____________________元）。3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前向甲方支付剩余房款。三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完好無損。2.房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未能在約定時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出售方）：___________________簽字蓋章：_______________________日期：_______________________乙方（購買方）：___________________簽字蓋章：_______________________日期：_______________________房屋買賣協(xié)議（2）甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________住址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________住址：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋權(quán)屬證明文件編號：__________________二、房屋買賣價款及支付方式1.房屋買賣價款：人民幣（大寫）__________________元整（小寫：__________________元）。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付甲方購房定金人民幣（大寫）__________________元整（小寫：__________________元）。（2）剩余購房款人民幣（大寫）__________________元整（小寫：__________________元），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于收到全部購房款之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，并結(jié)清水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價款的____向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的____向甲方支付違約金。五、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：（簽字蓋章）日期：__________________乙方（買方）：（簽字蓋章）日期：__________________注：請?jiān)诤炗啽緟f(xié)議前，仔細(xì)閱讀并理解所有條款，確保雙方權(quán)益得到保障。如有任何疑問，請咨詢專業(yè)人士。房屋買賣協(xié)議（3）房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，現(xiàn)甲方愿意將其所有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________二、房屋交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋的交易價格為人民幣________________）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本協(xié)議簽訂后________________）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的________________）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶所需的稅費(fèi)及費(fèi)用，由________________承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他約定1.________________六、爭議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：________________簽訂日期：XXXX年XX月XX日房屋買賣協(xié)議（4）房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由以下兩方于____年____月____日簽署：買方：__________________身份證號碼：__________________住址：__________________賣方：__________________身份證號碼：__________________住址：__________________鑒于，賣方是位于__________________（地址）的房屋的合法所有者，并有意出售該房屋；買方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.地址：__________________2.面積：__________________平方米3.產(chǎn)權(quán)情況：__________________二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）__________________元整（小寫：__________________元）。2.買方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日支付賣方定金人民幣（大寫）__________________元整（小寫：__________________元）。3.剩余款項(xiàng)，買方應(yīng)在房屋過戶完成之日支付賣方。三、過戶及交付1.雙方應(yīng)在買方支付全部款項(xiàng)后____日內(nèi)，共同前往有關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.賣方應(yīng)在房屋過戶完成后____日內(nèi)，將房屋交付買方。四、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的所有損失。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。買方（簽字）：__________________日期：__________________賣方（簽字）：__________________日期：__________________房屋買賣協(xié)議（5）房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由以下兩方于____年____月____日簽署：買方：____________________（以下簡稱“買方”）賣方：____________________（以下簡稱“賣方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____平方米3.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號____________________4.其他房屋信息（如戶型、樓層、裝修等）：____________________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價款：人民幣____元整（大寫：____________________）2.支付方式：買方應(yīng)于本協(xié)議簽署后____日內(nèi)支付定金人民幣____元整（大寫：____________________），余款于房屋過戶手續(xù)辦理完成之日一次性付清。三、房屋交付及過戶1.賣方應(yīng)于收到全款后的____日內(nèi)將房屋交付買方。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除本協(xié)議并要求買方支付違約金。2.若賣方未按約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賣方支付違約金。五、其他約定1.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（簽字蓋章）：____________________賣方（簽字蓋章）：____________________簽署日期：____年____月____日房屋買賣協(xié)議（6）房屋買賣協(xié)議甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：_________________