簡單版二手房買賣合同樣式合集

簡單版二手房買賣合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,XX市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********鑒證方：******鑒證機(jī)關(guān)：******地址：*****郵編：******電話：*****法人代表：******代表：******經(jīng)辦人：******日期：****年**月**日鑒證日期：****年**月**日簡單版二手房買賣合同樣式(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]簡單版二手房買賣合同甲方：[賣方姓名]（以下簡稱“甲方”）地址：[賣方地址]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]乙方：[買方姓名]（以下簡稱“乙方”）地址：[買方地址]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并擬將該房產(chǎn)以二手房方式出售，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.3使用權(quán)益：該房產(chǎn)的使用權(quán)益歸甲方所有。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，并支付總計(jì)人民幣（大寫）[交易總價(jià)]元作為購房款，同時(shí)負(fù)責(zé)支付相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方在付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)的銀行賬戶信息，并將購房款直接轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的房產(chǎn)證明文件，并辦理過戶手續(xù)。第三條交房與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交房期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)其符合預(yù)期要求后，自行承擔(dān)其后的裝修、維修、保養(yǎng)等責(zé)任。第四條附條件4.1甲方保證所出售的房產(chǎn)真實(shí)、合法且不存在第三方主張權(quán)益的情況。4.2若因甲方原因?qū)е陆环科谙扪诱`，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金金額為購房款的＿％。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)依法負(fù)責(zé)違約責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。5.2未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。第六條合同生效與解釋6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：摘要：本合同是簡單版二手房買賣合同，由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂。合同規(guī)定了房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、交房與驗(yàn)收、附條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同具有法律效力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。(第二篇)：1.合同內(nèi)容要簡潔明了，避免使用復(fù)雜的法律術(shù)語。2.標(biāo)題、章節(jié)段落的編號(hào)要清晰、有序。3.段落間應(yīng)留有適當(dāng)?shù)目瞻?，以提高可讀性。4.為方便起見，可使用合同編號(hào)作為文件名稱，便于查找和管理。簡單版二手房買賣合同樣式(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX簡單版二手房買賣合同甲方：（賣方姓名/單位名稱）證件類型：（身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）證件號(hào)碼：（證件號(hào)碼）地址：（賣方地址）乙方：（買方姓名/單位名稱）證件類型：（身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）證件號(hào)碼：（證件號(hào)碼）地址：（買方地址）鑒于甲方擬出售其擁有權(quán)的位于（房屋地址）的房產(chǎn)，乙方愿意購買上述房產(chǎn)，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)類型：（公寓/別墅/住宅類別）2.房產(chǎn)面積：（平方米）3.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：（甲方/其他單位）4.房產(chǎn)編碼：（詳細(xì)編碼）第二條買賣價(jià)格1.買賣雙方約定房產(chǎn)的總價(jià)為：（金額）人民幣。2.買方在簽署本合同時(shí)，一次性支付房產(chǎn)總價(jià)的（比例）作為定金。3.買方在簽署本合同后（時(shí)間段）內(nèi)支付剩余房款。第三條過戶及交付1.甲方承諾協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于準(zhǔn)備相關(guān)材料、協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方自接受房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日起（時(shí)間段）內(nèi)，領(lǐng)取該房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)。3.乙方領(lǐng)取實(shí)際使用權(quán)后，房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。4.乙方購房后自行承擔(dān)房產(chǎn)的任何費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第四條房產(chǎn)權(quán)屬保證1.甲方保證所出售的房產(chǎn)是合法上市并擁有完整的產(chǎn)權(quán)。2.如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致買方無法享有合法產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同的解除與違約責(zé)任1.若一方出現(xiàn)以下情況，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為買賣房產(chǎn)總價(jià)的（比例）：-未按合同約定時(shí)間支付房款；-拒絕簽署相關(guān)過戶文件；-房產(chǎn)所有權(quán)歸屬發(fā)生爭議；-提供虛假信息。第六條爭議解決方式1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成