房地產(chǎn)開發(fā)保證合同簡易版本合集

房地產(chǎn)開發(fā)保證合同簡易版本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：***市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：*************住宅地：***************乙方：*******房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：*************住宅地：*******市******路甲乙雙方此前共同參加了合作開發(fā)**市**街以北地塊的項(xiàng)目，并參加簽訂了相關(guān)的合同文本。為保障乙方的權(quán)利，雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成本合同：一、甲方同意在本合同簽訂當(dāng)日向乙方交付****萬元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項(xiàng)目過程中對合作項(xiàng)目的借款利息和收益的收取沒有任何法律風(fēng)險(xiǎn)、在上述合作過程中不會(huì)擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任。否則，一旦消失乙方因此而擔(dān)當(dāng)民事、行政等法律責(zé)任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如消失保證金不足時(shí)，則甲方連續(xù)情愿擔(dān)當(dāng)乙方對外擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。二、保證金的留置期限為****年，期間，對最終因乙方?jīng)]有風(fēng)險(xiǎn)而應(yīng)當(dāng)返還甲方的部分(下稱余下保證金)，由乙方根據(jù)****的利率支付給甲方利息;三、余下保證金的歸還期限為：************************四、因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，不成時(shí)，交由乙方住宅地人民法院裁判；五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。甲方：**市***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：******房地產(chǎn)開發(fā)有限公司******年****月****日房地產(chǎn)開發(fā)保證合同簡易版本(第二篇)房地產(chǎn)開發(fā)保證合同合同編號(hào)：[編號(hào)]當(dāng)事人：甲方：[甲方名稱]（以下簡稱“開發(fā)商”）地址：[地址]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“買受人”）地址：[地址]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障買受人的權(quán)益，甲乙雙方自愿達(dá)成如下合同：一、摘要：本合同是基于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方作為買受人之間的協(xié)議，旨在明確房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的保證責(zé)任和買受人的權(quán)益保障事項(xiàng)。二、背景：1.甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有合法開發(fā)土地并進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的權(quán)利；2.乙方希望購買甲方所開發(fā)的特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的房屋/單位；3.甲方愿以本合同約定的方式對乙方的權(quán)益進(jìn)行保證。三、保證內(nèi)容：1.甲方保證所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的土地使用權(quán)；2.甲方保證土地上的建筑物/房屋符合相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且具備合法的建筑施工許可；3.甲方保證在房地產(chǎn)項(xiàng)目交付之前完成相關(guān)工程，確保交付物符合買受人購房合同所約定的規(guī)格、質(zhì)量和設(shè)計(jì)；4.如買受人在購房合同約定的期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)交付物存在設(shè)計(jì)、建造及使用質(zhì)量問題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改及賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任：1.甲方如未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限交付相關(guān)交付物，買受人有權(quán)要求甲方進(jìn)行催促，如超過催促期限，買受人可要求甲方支付相應(yīng)的違約金；2.買受人如未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求買受人進(jìn)行催促，如超過催促期限，甲方可要求買受人支付相應(yīng)的違約金。五、糾紛解決：本合同發(fā)生的任何爭議、糾紛或索賠，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。合同附件：購房合同本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同摘要和正文以中文版本為準(zhǔn)。甲方：乙方：（開發(fā)商簽名/公章）（買受人簽名/公章）日期：日期：房地產(chǎn)開發(fā)保證合同簡易版本(第三篇)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)開發(fā)保證合同甲方：【開發(fā)商名稱】（以下簡稱“甲方”）地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方：【購房人名稱】（以下簡稱“乙方”）地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于：1.甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)商，具備開發(fā)和銷售房地產(chǎn)的資格；2.乙方擬購買甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的【樓盤名稱】（以下簡稱“該項(xiàng)目”）的房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條保證房地產(chǎn)開發(fā)1.甲方保證在該項(xiàng)目中建設(shè)的房地產(chǎn)符合國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范和其他相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.甲方保證能夠按照約定時(shí)間和質(zhì)量，按照法律規(guī)定完成該項(xiàng)目的開發(fā)和交付。第二條保證質(zhì)量1.甲方保證在該項(xiàng)目中所建房地產(chǎn)符合商品房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證其具備使用功能，并且符合當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)住房質(zhì)量的規(guī)定。2.若乙方在房屋驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)或更換，保證房地產(chǎn)的正常使用。第三條保證權(quán)屬1.甲方保證該項(xiàng)目的房產(chǎn)證書完整、真實(shí)、合法有效，并且接受乙方在購買后的合理檢查。2.若乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證書存在任何問題，乙方有權(quán)向甲方提出處理要求，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第四條違約責(zé)任1.如果甲方未能按照約定時(shí)間完成該項(xiàng)目的開發(fā)和交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的定金或房款。2.如果乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，并且未能提前告知甲方延遲支付的理由，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣留已支付的定金。第五條其他約定1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方當(dāng)事人的共同義務(wù)。2.本合同的修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：