海濱度假屋永久租賃合同

海濱度假屋永久租賃合同合同編號(hào)：__________海濱度假屋永久租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方出租的標(biāo)的物業(yè)位于__________，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。1.2乙方租賃標(biāo)的物業(yè)的目的為永久使用，包括但不限于居住、度假、經(jīng)營(yíng)等。第二條租金及支付方式2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付租金。2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.3乙方應(yīng)按照__________的期限，通過(guò)__________的方式向甲方支付租金。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為永久，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2除非本合同另有約定，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)繼續(xù)租賃標(biāo)的物業(yè)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2甲乙雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物業(yè)，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。5.3乙方不得將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.4乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在標(biāo)的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)符合租賃用途，并按照本合同的約定交付給乙方使用。6.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用標(biāo)的物業(yè)。6.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定，接受乙方的租金支付。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.海濱度假屋永久租賃合同2.租賃標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件3.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.甲乙雙方法定代表人的身份證明文件5.租金支付憑證6.租賃期限內(nèi)標(biāo)的物業(yè)的維護(hù)和維修記錄7.租賃期限內(nèi)標(biāo)的物業(yè)的保險(xiǎn)單據(jù)8.甲乙雙方簽訂的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，或未按約定支付租金金額。2.乙方未合理使用標(biāo)的物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.乙方在標(biāo)的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。5.甲方未按約定交付標(biāo)的物業(yè)，或標(biāo)的物業(yè)不符合租賃用途。6.甲方未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的物業(yè)。7.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，不構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有標(biāo)的物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的物業(yè)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用標(biāo)的物業(yè)，按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用標(biāo)的物業(yè)的時(shí)間期限。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害對(duì)方權(quán)益的行為。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可協(xié)商延期支付或采取法律手段追討欠款。2.標(biāo)的物業(yè)損壞或損失：雙方協(xié)商維修費(fèi)用承擔(dān)，或按照合同約定處理。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的物業(yè)：要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，違約者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方在標(biāo)的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)：報(bào)告相關(guān)部門處理，乙方需承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.甲方未按約定交付標(biāo)的物業(yè)：要求甲方盡快交付符合租賃用途的物業(yè)，必要時(shí)可采取法律手段索賠。6.甲方未提供必要協(xié)助：提醒甲方履行合同義務(wù)，確保乙方正常使用標(biāo)的物業(yè)。7.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方協(xié)商解決辦法，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃海濱度假屋用于居住、度