常州公交車站租賃合同

常州公交車站租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃資產(chǎn)1.2租賃資產(chǎn)的具體情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的租賃資產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃資產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按期辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃資產(chǎn)情況表一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)情況表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：逾期超過__天未支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途：未經(jīng)甲方同意，改變租賃資產(chǎn)用途，視為違約。3.乙方在租賃資產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：在租賃資產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按期進(jìn)行維修和保養(yǎng)：逾期超過__天未進(jìn)行維修和保養(yǎng)，視為違約。5.甲方未提供租賃資產(chǎn)：未按約定提供租賃資產(chǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃資產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃資產(chǎn)支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期產(chǎn)生滯納金，如逾期嚴(yán)重，可協(xié)商解除合同或向法院提起訴訟。2.乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途：制止乙方的行為，要求乙方恢復(fù)原用途，如不恢復(fù)，可協(xié)商解除合同或向法院提起訴訟。3.乙方在租賃資產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：制止乙方的行為，報(bào)告相關(guān)部門處理，如情節(jié)嚴(yán)重，可協(xié)商解除合同或向法院提起訴訟。4.甲方未按期進(jìn)行維修和保養(yǎng)：提醒甲方及時(shí)維修和保養(yǎng)，如不履行，可向法院提起訴訟。5.甲方未提供租賃資產(chǎn)：要求甲方按約定提供租賃資產(chǎn)，如不提