物業(yè)裝修管理服務(wù)協(xié)議書

物業(yè)裝修管理服務(wù)協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)裝修管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條裝修管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方物業(yè)裝修管理的受托方，應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供裝修前的咨詢、裝修中的監(jiān)督、裝修后的驗收等裝修管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)負責(zé)對甲方物業(yè)的裝修方案、裝修材料、施工單位等進行審查，確保裝修工程符合法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。1.3乙方應(yīng)負責(zé)對甲方物業(yè)的裝修過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保裝修工程質(zhì)量、安全、進度等符合甲方的要求。1.4乙方應(yīng)負責(zé)對甲方物業(yè)的裝修工程進行驗收，確保裝修工程符合法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求。第二條裝修管理服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，裝修管理服務(wù)期限為____年，自裝修工程開始之日起至驗收合格之日止。2.2如甲方需延長裝修管理服務(wù)期限，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。第三條裝修管理服務(wù)費用3.1乙方提供裝修管理服務(wù)的費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付。3.2乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條裝修管理服務(wù)要求4.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求提供裝修管理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資格的專業(yè)人員負責(zé)裝修管理服務(wù)，并確保裝修管理服務(wù)過程中的溝通、協(xié)調(diào)和問題的及時解決。4.3乙方應(yīng)建立健全裝修管理服務(wù)過程中的安全保障措施，確保裝修工程的安全。4.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方提交裝修管理服務(wù)報告。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求提供裝修管理服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付裝修管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供裝修管理服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)真實、完整、準確地提供相關(guān)資料，并承諾本協(xié)議的簽訂和履行不違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及社會公共利益。6.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）資質(zhì)證書復(fù)印件3.裝修方案及相關(guān)設(shè)計圖紙4.裝修材料驗收標準5.施工單位資質(zhì)證明6.裝修工程安全防護措施方案7.裝修工程驗收標準8.裝修管理服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求提供裝修管理服務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付裝修管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供裝修管理服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》3.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.裝修管理服務(wù)：指乙方按照本協(xié)議約定，為甲方提供裝修前的咨詢、裝修中的監(jiān)督、裝修后的驗收等裝修管理服務(wù)。5.裝修方案：甲方提供的關(guān)于裝修設(shè)計、施工等方面的具體計劃和方案。6.裝修材料：用于裝修工程的材料，包括主材、輔材等。7.施工單位：承擔(dān)裝修工程施工的單位。8.裝修工程驗收：對完成的裝修工程進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定提供裝修管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求提供裝修管理服務(wù)。2.問題：甲方未按照約定支付裝修管理服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付裝修管理服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)暫停提供裝修管理服務(wù)。3.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行整改，確保裝修工程質(zhì)量、安全。4.問題：裝修工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照驗收標準進行整改，直至達到驗收要求。5.問題：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人，乙方為專業(yè)裝修管理公司。2.甲方委托乙方對物業(yè)進行裝