土地委托管理合同專業(yè)版

土地委托管理合同專業(yè)版合同編號(hào)：__________土地委托管理合同專業(yè)版甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、委托管理范圍1.1乙方接受甲方的委托，對(duì)甲方擁有的土地進(jìn)行委托管理，管理范圍包括：__________1.2乙方在委托管理范圍內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用和管理土地。二、委托管理期限2.1本合同的委托管理期限為__________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則乙方不得提前終止本合同。三、委托管理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方的委托管理費(fèi)用為每畝__________元人民幣，總計(jì)__________元人民幣。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付委托管理費(fèi)用。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行委托管理職責(zé)，確保土地的合理利用和管理。4.2乙方應(yīng)確保土地的使用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成委托管理工作，并按照甲方的要求提供相關(guān)報(bào)告。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付委托管理費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明和其他必要的文件資料，以便乙方進(jìn)行委托管理工作。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的委托管理工作給予必要的支持和協(xié)助。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按合同約定完成委托管理工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件3.土地使用權(quán)證書4.委托管理費(fèi)用支付憑證5.土地現(xiàn)狀圖片及地形圖6.土地利用規(guī)劃相關(guān)文件7.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成委托管理工作的，屬于違約行為。2.甲方未按合同約定時(shí)間支付委托管理費(fèi)用的，屬于違約行為。3.乙方擅自改變土地用途的，屬于違約行為。4.甲方未提供土地權(quán)屬證明及其他必要文件的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，國(guó)家將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)授予使用權(quán)人，由使用權(quán)人支付相應(yīng)價(jià)款并在規(guī)定的范圍內(nèi)使用土地的權(quán)利。2.委托管理：指甲方將土地的管理工作委托給乙方進(jìn)行，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用和管理土地。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在委托管理期限內(nèi)未能完成委托管理工作。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定時(shí)間支付委托管理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付委托管理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同約定的管理義務(wù)。3.問(wèn)題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀并賠償因此給甲方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地使用權(quán)人，需要將土地委托給專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。2.乙方為專業(yè)土