別墅土建改造合同模板

別墅土建改造合同模板合同編號(hào)：__________第一條工程內(nèi)容1.1本合同約定的土建改造工程包括：_______（具體工程內(nèi)容）。1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照_______（標(biāo)準(zhǔn)名稱）執(zhí)行。第二條工程價(jià)格2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方報(bào)價(jià)已經(jīng)包含如下費(fèi)用：_______（列出包含的費(fèi)用）。2.3工程進(jìn)度款支付比例：_______%。2.4乙方應(yīng)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。第三條工程進(jìn)度3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)保修責(zé)任。4.3保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起_______年。第五條付款及結(jié)算5.1甲方按照本合同約定的付款進(jìn)度支付工程款。5.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于竣工圖、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.4工程款支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。6.2乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并按照整改費(fèi)用向乙方追討違約金。6.3甲方未按照合同約定的付款進(jìn)度支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)_______省/自治區(qū)/直轄市_______市/自治區(qū)/自治州_______縣/市/區(qū)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.別墅土建改造設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算清單3.乙方資質(zhì)證明文件4.稅務(wù)發(fā)票5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.竣工圖7.施工記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成工程，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。3.甲方未按照合同約定的付款進(jìn)度支付工程款，屬于違約行為。4.甲方未按照合同約定的付款進(jìn)度支付工程款，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土建改造工程：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行加固、改造、擴(kuò)建等工程。2.工程總價(jià)：指完成合同約定的工程所需支付的總金額。3.保修期限：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期違約金；甲方有權(quán)要求乙方盡快整改并按時(shí)完成工程。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時(shí)整改并支付違約金；甲方有權(quán)要求乙方重新施工直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期違約金；乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。4.工程資料缺失：乙方應(yīng)盡快提供完整的工程資料，否則甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為別墅所有權(quán)人，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的土建改造施工方。2.甲方需要對(duì)別墅進(jìn)行土建改造，乙方愿意承