出租房屋承租方改造協(xié)議

出租房屋承租方改造協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見(jiàn)附件。1.2甲方作為房屋的出租方，保證對(duì)房屋具有完整的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3乙方作為房屋的承租方，需對(duì)房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容詳見(jiàn)附件。二、改造事項(xiàng)2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，按照約定的改造內(nèi)容對(duì)房屋進(jìn)行改造。改造過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及消防安全。2.2乙方應(yīng)在改造完成后，向甲方提交改造項(xiàng)目的相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在收到資料后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。2.3改造過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。三、改造期限3.1乙方的改造項(xiàng)目應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起算，應(yīng)在約定的改造期限內(nèi)完成改造。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間向乙方提供房屋進(jìn)行改造。四、雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋的出租權(quán)，確保乙方在改造過(guò)程中不受第三方干擾。4.2乙方應(yīng)按照約定的改造內(nèi)容進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。4.4改造完成后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并承擔(dān)房屋的維護(hù)、管理責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供房屋進(jìn)行改造，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的____%。5.2乙方未按約定完成改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的租金的____%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.房屋結(jié)構(gòu)及面積等詳細(xì)情況的資料2.改造項(xiàng)目的具體方案及設(shè)計(jì)圖紙3.改造項(xiàng)目的相關(guān)驗(yàn)收資料4.改造過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋進(jìn)行改造，或提供房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定完成改造，或改造成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付租金。4.乙方未按約定承擔(dān)房屋的維護(hù)、管理責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋出租權(quán)利并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.改造：指對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、裝修或增加設(shè)施等行為。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.改造項(xiàng)目遇到困難或延誤：及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整改造方案和進(jìn)度，確保改造工作順利進(jìn)行。2.房屋結(jié)構(gòu)或消防安全問(wèn)題：在改造過(guò)程中，嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和消防安全。3.費(fèi)用糾紛：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的費(fèi)用承擔(dān)方式處理，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。4.違約行為：按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任處理，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于某一地址的房屋，并愿意將其出租給乙方。2.乙方希望對(duì)租賃的房屋進(jìn)行改造，