安置房的買賣合同范本專業(yè)版

安置房的買賣合同范本專業(yè)版合同編號(hào)：__________合同雙方：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方約定，房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%乘以逾期交付的天數(shù)。4.3乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%乘以逾期付款的天數(shù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋買賣合同5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方未能按照約定將房屋交付給乙方。2.乙方逾期支付房款：指合同約定的付款日期屆滿后，乙方未能按照約定支付房款給甲方。3.甲方未履行合同約定的義務(wù)：指甲方未能按照合同約定履行其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。4.乙方未履行合同約定的義務(wù)：指乙方未能按照合同約定履行其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.安置房：指因城市規(guī)劃、建設(shè)需要，對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置的房屋。2.所有權(quán)：指對(duì)房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.土地使用權(quán)：指國家土地所有者將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)授予使用者，使用者支付土地使用權(quán)出讓金，并按照約定的用途使用土地的權(quán)利。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%乘以逾期交付的天數(shù)。雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取盡快交付房屋。2.乙方逾期支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%乘以逾期付款的天數(shù)。雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取盡快完成付款。3.房屋過戶問題：解決辦法：雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。如有爭(zhēng)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.房屋實(shí)際情況與合同描述不符：解決辦法：甲方應(yīng)如實(shí)描述房屋情況，如與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市規(guī)劃