2024年農(nóng)村土地租賃合同簡易版（5篇）

第5頁共5頁2024年農(nóng)村土地租賃合同簡易版出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于____鄉(xiāng)____村面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。_____二、土地用途及承租形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式：個人承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該地上有_____，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。五、承租金及交付方式1.該土地的承租金為每畝每年人民幣____元，承租金每年共計人民幣____元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：(簽字)_____承租方：(簽字)_____法定代表人：(簽字)_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____2024年農(nóng)村土地租賃合同簡易版（2）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、土地的位置甲方自愿將位于_____一塊土地租賃給乙方，該塊土地面積共____畝，四至詳見附圖。二、土地用途及承租形式土地用途為_____。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、承租金及交付權(quán)利與義務(wù)該土地的租金為每年每畝人民幣____元,年租金計____元，如租賃地塌陷，導(dǎo)致不便澆灌種植或上水浸泡40天以上，可免除此部分的地租金，并通過雙方認(rèn)可的手續(xù)作為合同的附件。其余部分待____月____日（麥?zhǔn)蘸螅___日內(nèi)付清。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方：（1）按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。（2）保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（3）在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。乙方：（1）享有該承租土地上的使用權(quán)。（2）享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。（3）享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。（4）乙方有權(quán)租賃土地上建設(shè)臨時性建筑。（5）乙方可在承租土地上建設(shè)有關(guān)生產(chǎn)、生活設(shè)施。（6）保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。六、租賃土地的轉(zhuǎn)租1.在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位或個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方人員的變更，如果一方不經(jīng)另一方同意的情況下，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)強制征用該土地，地上附著物補償歸乙方所有，土地補償歸甲方所有，末到期部分的租金由甲方退還乙方。國家如有對乙方的其他補償，仍歸乙方所有。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或其他行為，致使乙方無法正常使用租賃土地時,乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.本合同期滿，租賃土地非甲方收回自用，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前____日內(nèi)簽訂未來承租合同。八、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同約定，視為違約。違約應(yīng)按總承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方未通過甲方同意逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。九、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式二份甲乙雙方各一份。甲方：_____乙方：_____簽訂日期：_____2024年農(nóng)村土地租賃合同簡易版（3）甲方：乙方：本著互利互惠的原則，為增加經(jīng)濟(jì)社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段（土名石決、幫石）土地一塊。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以便共同遵守。一、地塊地點位于白云區(qū)石井大道石龍路紅星段（土名石決、幫石）。二、地塊面積甲、乙雙方確認(rèn)該地塊的實際面積為2376平方米。三、使用期限乙方使用該地塊的時間為三十年。即從____年____月____日起至____年____月____日止。四、場地使用費用以每月每平方米人民幣1元計價。以后每三年遞增10%。五、繳交租金時間：每年的____月____日至____月____日一次性繳交當(dāng)年租金。六、違約責(zé)任：甲方不得中途停止租賃關(guān)系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。七、乙方在租用期內(nèi)，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時，土地補償歸甲方收入，機(jī)械、生產(chǎn)經(jīng)營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分?jǐn)?，則建筑物補償總金額除以三十年，已使用的年限補償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收部分退回乙方。八、協(xié)議期滿時，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃，租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負(fù)責(zé)。九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經(jīng)濟(jì)聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力。甲方代表簽名：_____乙方代表簽名：_____2024年農(nóng)村土地租賃合同簡易版（4）第一章總則第一條合同的目的和效力本合同是為了明確地方農(nóng)民與國家土地的所有關(guān)系、調(diào)整雙方的權(quán)益、維護(hù)社會穩(wěn)定和國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展利益、加強對土地資源的保護(hù)利用，根據(jù)中華人民共和國土地法及其相關(guān)法律法規(guī)、國家政策的規(guī)定，采取的一種民事關(guān)系。第二條合同的主體本合同的主體是土地使用者和農(nóng)村土地承租人，即出租方和承租方。出租方應(yīng)為經(jīng)過法定程序，依法調(diào)整土地的農(nóng)民，承租方應(yīng)為依法取得農(nóng)地使用權(quán)的農(nóng)民。出租方和承租方均應(yīng)具備使用權(quán)或承租資格。第三條合同的基本內(nèi)容本合同主要內(nèi)容包括租賃的土地具體面積、租賃期限、租金、承租方出具的租賃保證金、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和繼承等。第二章權(quán)利和義務(wù)第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)（一）保證提供土地的狀況合法、真實、有效；（二）按照合同規(guī)定的面積、期限提供土地；（三）接受承租方的管理，并按時接受承租方的農(nóng)產(chǎn)品；（四）按時取得租金；（五）予以及時幫助，維護(hù)承租方的正當(dāng)利益；（六）不得擅自收回或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)（一）按照合同約定的租賃費率支付租金；（二）按照合同的約定養(yǎng)護(hù)土地；（三）不得違反國家的法律法規(guī)進(jìn)行其他事項；（四）不得擅自轉(zhuǎn)讓土地租賃權(quán)；（五）按照合同規(guī)定的時間和方式交租金；（六）維護(hù)出租方的利益。第三章租賃期限第六條租賃期限本合同的租賃期限為三年，租賃期滿后雙方經(jīng)協(xié)商一致繼續(xù)租賃或解除合同。第七條租賃期滿的處理租賃期滿后雙方可以協(xié)商繼續(xù)租賃或者解除合同。在繼續(xù)租賃的情況下，雙方要重新商定新的租賃面積、租金等具體條款。第四章租金的支付與調(diào)整第八條租金的支付方式租金的支付方式采取現(xiàn)金或者農(nóng)產(chǎn)品的形式。第九條租金的調(diào)整合同期限內(nèi)，租金的調(diào)整需要經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成，并書面確認(rèn)。第五章租賃保證金第十條租賃保證金的繳納承租方在訂立合同時需要繳納一定金額的租賃保證金，用于保障合同的履行。第十一條租賃保證金的退還在合同期滿并履行完畢后，承租方可以申請退還租賃保證金。租賃保證金在不影響租賃期限內(nèi)的費用支付的情況下，應(yīng)予以退還。第六章土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承第十二條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓承租方不得將租賃的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條土地使用權(quán)的繼承承租方在租賃期內(nèi)如發(fā)生死亡，其土地使用權(quán)可以依法繼承。第七章合同的解除和糾紛處理第十四條合同的解除合同期限屆滿后，雙方當(dāng)事人可以重新協(xié)商續(xù)租或解除合同。第十五條合同的糾紛處理合同履行過程中如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則向有關(guān)部門申請調(diào)解，或者向人民法院提起訴訟。第八章附則第十六條其他約定雙方當(dāng)事人如有其他約定可在本合同中寫明。第十七條合同的變更和解釋本合同的變更和解釋需經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽署書面確認(rèn)。第十八條合同的生效和履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并按照合同約定進(jìn)行履行。第十九條合同的存續(xù)期合同期滿后，除雙方協(xié)商繼續(xù)租賃外，本合同全部解除。第二十條合同的備案本合同一式兩份，由雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，并在合同簽訂后及時向相關(guān)部門備案。第二十一條爭議解決本合同的效力、解釋、履行及糾紛解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。第二十二條其他約定對于沒有在本合同中規(guī)定的情形，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。以上為農(nóng)村土地租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。2024年農(nóng)村土地租賃合同簡易版（5）合同編號：___________甲方：（出租方姓名）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（承租方姓名）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著平等協(xié)商、互利互惠的原則，就甲方擁有的農(nóng)村土地出租給乙方經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：一、租賃土地情況1.甲方是土地的合法所有者，具有租賃權(quán)利。2.租賃的土地位于（具體地址），面積為________平方米（或公頃），具體界址如附件所示。二、租賃期限本次租賃合同的租賃期限為___年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。雙方可協(xié)商續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）_______元整，分______次支付。2.第一期租金人民幣（大寫）_______元整，于簽訂合同之日起十天內(nèi)支付給甲方。3.隨后的租金支付方式為：每（季度/半年/年）支付一次，付款日期為每個季度/半年/年的________日。4.乙方應(yīng)在每次付款日期前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。5.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。四、土地利用1.乙方以經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的租賃土地，可