2024年有關裝修服務合同電子版（二篇）

第5頁共5頁2024年有關裝修服務合同電子版甲方：乙方：為了加強裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《住宅市內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本《裝修管理服務協(xié)議》，各自按照協(xié)議約定，行使權利，履行義務。第一條、裝修的基礎情況1、業(yè)主姓名：__________________________________________;2、房號：號樓單元層戶;3、建筑面積：平方米;4、裝修工期：天，自____年____月____日至____年____月____日。第二條、甲方按照有關法規(guī)，對乙方的裝修行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。1、甲方應當將裝修的相關法規(guī)，裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項等裝修須知告知乙方，為乙方辦理入場裝修施工許可證和裝修施工人員臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放地點等。2、甲方應當不定期檢查乙方施工人員的臨時出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應督促其及時辦理續(xù)期手續(xù);對無出入證或人、證不相符的裝修施工人員，甲方有權拒絕其進入從事施工活動。3、甲方應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結(jié)構等隱蔽工程，以及其它裝修項目進行現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，應及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等;必要時，有權責令停工。對涉及房屋結(jié)構安全檢查的違規(guī)行為，應及時通知業(yè)主，并報告市房產(chǎn)管理部門依法查處。4、對乙方整改不及時的，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，甲方將采取相應措施，收回臨時出入證、責成相關施工人員退出小區(qū)，直至乙方改正，再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，有權督促責任人及時修復或賠償。5、甲方接到乙方的裝修竣工通知后，及時組織對竣工現(xiàn)場的檢查。第三條、乙方應嚴格遵守裝飾裝修相關法規(guī)和本小區(qū)對業(yè)主裝修的管理規(guī)定，接受甲方的日常檢查和管理。督促施工企業(yè)辦理入場裝修施工許可證和施工人員臨時出入證等，方可開始施工。1、乙方有權從甲方獲取所裝修物業(yè)的結(jié)構、公用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和《業(yè)主裝修管理規(guī)定》及本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。2、乙方的施工人員進入本小區(qū)，應自覺出示臨時出入證;人員有變動，應主動辦變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響四鄰的正常工作和生活。3、乙方應維護房屋建筑立面統(tǒng)一，在未經(jīng)得甲方允許的情況下不得擅自封閉陽臺、安裝外伸曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝室外空調(diào)機、防盜網(wǎng)，不得在外墻、門窗外搭建或加建任何建筑物。不得違反相關法規(guī)和《業(yè)主裝修管理規(guī)定》中對禁止行為的規(guī)定。4、乙方應督促施工隊在施工期間采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常工作和生活造成的影響，在白天、夜間、節(jié)假日不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生重噪音的施工。5、乙方應督促施工隊在施工期間關閉戶門，不得在公共走道堆放建筑材料、建筑垃圾。應自覺維護公共秩序，不在公共部位亂寫亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應袋裝化，并按規(guī)定時間集中在指定地點堆放。搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。6、乙方應督促施工隊在施工期間對公共區(qū)域(包括門廳，電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)采取必要的防護措施，并接受相鄰業(yè)主和甲方的監(jiān)督。7、乙方應督促施工隊在使用電梯運送裝修材料或設備時，嚴格遵守電梯安全使用管理的各項規(guī)定。8、乙方施工隊在施工期間應嚴格按照《業(yè)主裝修管理規(guī)定》中安全管理條款的規(guī)定，指定防火安全責任人，租賃或自備足夠的滅火設備，動用明火和電焊作業(yè)需審批備案。對現(xiàn)場施工人員應進行防火安全宣傳教育，施工現(xiàn)場嚴禁抽煙、烤火取暖、用電爐或火爐做飯，保證各項防火安全措施的落實。9、乙方在裝修竣工經(jīng)甲方查驗合格并向甲方提供裝修管線布置圖等竣工資第四條、裝修收費項目1、裝修管理服務費用，本協(xié)議簽訂生效之日交納。2、裝修保證金個月后，經(jīng)甲方復查確認符合規(guī)定，如無違章賠償裝修保證金全額退還。3、裝修施工人員《臨時出入證》一人一證，工本費：10元/證，押金20元/證，在辦證時交納。4、裝修垃圾清理費，施工企業(yè)辦理入場裝修施工許可證之日交納。第五條、違約責任1、乙方或施工隊擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從2、乙方或施工隊因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，責任。3、乙方違反國家、省、市裝飾裝修管理的相關法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定，拒不改正的，應負相應違約責任并賠償相應損失。第六條、本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第七條、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向當?shù)刂俨脵C構或人民法院提起訴訟。第八條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議有效期限日至____年____月____日。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年有關裝修服務合同電子版（二）裝修服務合同本合同由以下雙方共同訂立，分別為甲方（業(yè)主/委托人）和乙方（裝修公司/承包商）。在本合同中，甲方和乙方將遵守以下約定，并履行各自的責任和義務。一、裝修項目描述1.甲方要求乙方對指定的房屋/建筑物進行裝修，并在以下地點進行施工：地址：_____________________________2.裝修項目包括但不限于以下工程和服務：-拆除和清除舊裝修材料-墻體和地板的處理和修補-電路和照明系統(tǒng)的安裝-水電管道的安裝和維修-防水和隔音處理-室內(nèi)裝修材料的選購和安裝-室內(nèi)家具和裝飾品的設計和安裝-清潔和保養(yǎng)工作3.裝修工程所需材料的選購和安裝將由乙方進行，甲方可提出自己的意見和要求，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。二、裝修工期和支付方式1.乙方將按照以下時間表履行裝修工程：開工日期：_____________________________完工日期：_____________________________2.裝修工程的總金額為_________________（大寫）萬元，乙方承諾按以下方式收取費用：-在合同簽訂之日，甲方需支付總金額的50%作為預付款。-在裝修工程開始之前，甲方需支付總金額的30%作為第二筆款項。-在裝修工程完成之后，甲方需支付總金額的20%作為尾款。3.甲方支付款項的方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。甲方需在付款時提供相應的付款憑證。三、質(zhì)量保證和維修責任1.乙方將按照相關標準和要求進行裝修工程，保證施工質(zhì)量符合國家相關規(guī)定和甲方的要求。2.裝修工程的質(zhì)量保證期為_________________（填寫具體期數(shù)），自竣工驗收之日起計算。3.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)由于裝修工程質(zhì)量問題導致的損壞或故障，乙方將負責免費維修。四、風險和責任1.甲方應保證裝修工程區(qū)域的安全，清除可能的障礙物，并確保乙方施工人員的工作環(huán)境符合安全要求。2.甲方應提供準確的房屋/建筑平面圖、水電管線圖和其他可能影響施工的相關信息。3.如裝修工程因甲方原因（例如：未按時提供裝修所需材料、未提供準確信息等）導致工期延誤或額外費用產(chǎn)生，甲方應承擔相應責任和費用。五、解決爭議的