2024年私人門面租賃合同簡(jiǎn)易版（二篇）

第3頁共3頁2024年私人門面租賃合同簡(jiǎn)易版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：1、甲方將_____商鋪間租個(gè)乙方作為_____合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，商鋪位于_____編號(hào)為_____建筑面積____平方米。2、租憑期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。3、____年____月____日至____年____月____日為免租期，每月租金按建筑面積____元/平方米計(jì)算，每月計(jì)付租金____元。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月____日前繳清，逾期按每日____%計(jì)付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。4、管理費(fèi)按人民幣_(tái)___元/平方米/月，合計(jì)為____元。（此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等）管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月____日前交清。5、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金____元人民幣（每個(gè)鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計(jì)利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。6、乙方經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按____元/噸，電費(fèi)按____元/度。7、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌（如間墻、門窗、管道等），否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方所有。8、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變?cè)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。9、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營(yíng)需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營(yíng)業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營(yíng)業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。10、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11、乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對(duì)乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。12、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。13、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)及《治安管理?xiàng)l例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。14、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會(huì)仲裁。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年私人門面租賃合同簡(jiǎn)易版（二）私人門面租賃合同甲方（出租方）：（出租人姓名/單位名稱）乙方（承租方）：（承租人姓名/單位名稱）鑒于甲方是合法擁有該門面的所有權(quán)人，并有權(quán)出租該門面；鑒于乙方有意租賃該門面，并具備履行租賃義務(wù)的能力；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租,乙方承租該門面事宜，達(dá)成如下租賃合同，共同遵守，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物和使用權(quán)1.1租賃物的地址：（門面地址）1.2租賃面積：（門面面積）平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀和配置：（對(duì)門面的現(xiàn)狀和配置進(jìn)行詳細(xì)的描述，如門窗、電器設(shè)備等）1.4使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并且享有該經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的合法權(quán)益。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限：自（年）年（月）日起，至（年）年（月）日止，共計(jì)（租賃期限）年/月。2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫）（小寫）元整。應(yīng)于每月的（日）日前支付至甲方指定的賬戶。第三條交付和驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起（x）天內(nèi)，將租賃物交付給乙方，保證其完好無損、符合約定的現(xiàn)狀和配置。3.2乙方應(yīng)在接到租賃物后（x）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在（x）天內(nèi)辦理退還手續(xù)或者協(xié)商解決。第四條維修和裝修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物所屬建筑的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施進(jìn)行維修和修繕。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)門面內(nèi)的裝修和設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并保證不進(jìn)行未經(jīng)甲方許可的裝修。第五條違約責(zé)任5.1任一方未能按照本合同的約定履行任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和違約金等。5.2如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的任何條款，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。第六條保密義務(wù)6.1雙方應(yīng)保守對(duì)方在履行本合同過程中了解到的商業(yè)秘密和商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得泄露給第三方。第七條合同解除7.1任何一方違反本合同的任何條款，并且在收到守約方書面通知后（x）天內(nèi)未能改正錯(cuò)誤，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。7.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)如實(shí)退還押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如雙方就本合同的內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式（x）份，甲、乙雙方各執(zhí)（x）份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章起生效，有效期為本合同中規(guī)定的租賃期限。甲方：