2024年農(nóng)民建房施工合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年農(nóng)民建房施工合同范文房主人（甲方）：身份證號(hào)：承建人（乙方）：身份證號(hào)：甲方愿意將自己建房施工任務(wù)承包給乙方施工。為明確雙方在承建過(guò)程中的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，確保房屋建筑工程質(zhì)量和施工安全，圓滿(mǎn)完成工程任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，特簽訂本合同，并共同遵守。一、建筑項(xiàng)目概況1、住房全套院：北屋五間（兩層）、東屋三間（一層）、南敞篷四間（含廁所）、院地用砼硬化。2、建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；除北屋一層棚預(yù)制板外，北屋頂層及其他頂面均為現(xiàn)澆板面。3、建筑面積：總面積約平方米（按實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)；出檐部分折半計(jì)算）。二、承建方式1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建（基礎(chǔ)施工由乙方自費(fèi)），地面打夯建房自費(fèi)）。2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙石、石灰等建筑原材料和現(xiàn)澆頂模板、梁底、大頭柱等所需木料、板。3、乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備和工具，包括施工用的攪拌機(jī)、振動(dòng)器、升降機(jī)等施工機(jī)械，以及架管、架板等，費(fèi)用由乙方自理。4、乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。5、工程施工造價(jià)：按設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算結(jié)算面積，每平方米元，工價(jià)總金額元。6、承包內(nèi)容：①不包括水電安裝、預(yù)留孔路、預(yù)留埋件；②室內(nèi)墻面為水泥砂漿成面；③室外前墻粘貼瓷磚。其他墻面為水泥油漿。④其他要求由甲方現(xiàn)場(chǎng)確定（不包括回填土及地面平整打夯）.7、在施工過(guò)程中，乙方必須聽(tīng)從甲方和有關(guān)人員提出的意見(jiàn)和建議，隨時(shí)改進(jìn)不合理的施工方案。三、工程工期1、工程工期為個(gè)月。于____年____月____日開(kāi)工，____年____月____日前竣工。2、在確保工程質(zhì)量的前提下，乙方保證工期按時(shí)完成。3、乙方不得有無(wú)正當(dāng)理由的延誤施工行為。對(duì)因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延；①因停電、下雨等造成停工；②不可抗力；③甲方同意給予順延的其他情況。四、工程質(zhì)量要求1、房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)按甲方意圖布局、施工。2、房間每層標(biāo)高為：一層米、二層米。3、建筑工程：①墻體周正，墻體必須上下錯(cuò)縫，橫平豎直，不得偏心移位；②砂漿飽滿(mǎn)，灰縫平直均勻，不得有破縫出現(xiàn)（安放線(xiàn)管除外）；③磚必須在使用前潛水沁潤(rùn)。4、混凝土工程①砼標(biāo)號(hào)C20；②砌筑砂漿為m10：0；③抹灰砂漿為m5：0；④找平砂漿為1：2水泥砂漿。5、地圈梁一層（含承重界墻），二層柱體及承邊梁按甲方意圖而定。五、施工安全及質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任1、乙方在施工過(guò)程中，必須按照安全生產(chǎn)、安全用電、安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，杜絕一起事故。對(duì)于施工過(guò)程中出現(xiàn)的意外工傷事故和因此發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何連帶帶責(zé)任。2、如有工程質(zhì)量問(wèn)題（主題墻與水平地面不垂直、墻壁凸凹不平、開(kāi)裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、漏筋；橫梁斷裂、漏筋；地面開(kāi)裂、塌陷、漏筋等等），乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、付款方式主體工程完成后，甲方付工程款____%。工程竣工后，待粉刷結(jié)束后，甲方向乙方付清全部工程款。七、本合同自甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同一式兩份，共頁(yè)，甲乙雙方各持一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日2024年農(nóng)民建房施工合同范文（二）農(nóng)民建房施工合同甲方：___________________（農(nóng)民）地址：___________________電話(huà)：___________________身份證號(hào)碼：_____________乙方：___________________（建筑公司）地址：___________________法定代表人：______________電話(huà)：___________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________鑒于甲方擁有一定的土地資源并希望建造一棟房屋，乙方具備相應(yīng)的建筑能力和經(jīng)驗(yàn)，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程范圍1.1甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)工程，具體包括設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)工程配套。1.2工程地點(diǎn)：____________________（具體地址）。工程總建筑面積約為_(kāi)_____平方米（根據(jù)具體需求而定）。1.3工程核定造價(jià)：_______萬(wàn)元（人民幣）。第二條：工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方保證按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。第三條：工期和支付方式3.1工程施工周期約為_(kāi)_____________天（具體根據(jù)工程規(guī)模和難度而定），自雙方簽署本合同生效日起計(jì)算。3.2工程款項(xiàng)支付方式如下：（1）首期工程款：甲方在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的________%作為首期工程款，金額為_(kāi)______萬(wàn)元。（2）中期進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度情況，乙方有權(quán)在施工過(guò)程中申請(qǐng)支付中期進(jìn)度款，支付比例為_(kāi)____%，金額為_(kāi)______萬(wàn)元。（3）最終結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的三個(gè)工作日內(nèi)支付剩余尾款，金額為_(kāi)______萬(wàn)元。第四條：保證金和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付保證金_______萬(wàn)元（人民幣），作為履約保證。4.2若甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，保證金將在最終結(jié)算款支付后的三個(gè)工作日內(nèi)歸還給甲方。4.3若甲方違反合同約定未按期支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)使用保證金抵扣，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)支付欠款。第五條：變更和解除合同5.1若項(xiàng)目需要進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。5.2若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法完成工程，雙方可以解除合同，并按照實(shí)際工作量和材料支付費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第六條：保密條款6.1雙方同意在合同期限內(nèi)以及合同解除后，對(duì)于工程設(shè)計(jì)和施工方案等商業(yè)秘密予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露雙方的商業(yè)秘密。第七條：爭(zhēng)議解決7.1若在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第八條：其他條款8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同由甲方和乙方在________年____月___