2024年山西省房產(chǎn)買賣合同（二篇）

第2頁共2頁2024年山西省房產(chǎn)買賣合同出賣方：_____，以下簡稱甲方;購買方：_____，以下簡稱乙方。根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條

乙方購買甲方座落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積為____平方米。第三條

付款時間與辦法：1.乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準(zhǔn))。2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余____元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條

甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條

稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費(fèi)。第六條

違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條

本合同主體1.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____。第八條

本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條

本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。_____房產(chǎn)管理局、_____公證處各一份。甲方：_____

乙方：_____代表：_____(簽名)代表：_____(簽名)地址：_____

地址：_____電話：_____

電話：_________年____月____日2024年山西省房產(chǎn)買賣合同（二）山西省房產(chǎn)買賣合同甲方：（買方）姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬出售的位于山西省的房產(chǎn)進(jìn)行買賣合作，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)情況1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：產(chǎn)權(quán)狀況：其他重要信息：第二條買賣價格2.1買賣價格為人民幣（下稱“RMB”）：（大寫）2.2支付方式：甲方需在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付房產(chǎn)總價款的30%作為定金，剩余70%在雙方約定的交割日期前支付清楚。第三條過戶及交付時間3.1雙方約定的過戶時間為：3.2房產(chǎn)的交付時間為：第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1向乙方支付定金并在房產(chǎn)交割時支付清楚其余貨款；4.2配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.3確保所提供的身份信息及財產(chǎn)狀況屬實；4.4自房產(chǎn)交付之日起對使用情況或房產(chǎn)的維護(hù)負(fù)責(zé)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1如約定時間內(nèi)乙方缺乏完全產(chǎn)權(quán)，則應(yīng)向甲方支付雙倍定金作為違約金；5.2如因乙方原因?qū)е虏荒苓^戶時，應(yīng)賠償甲方的一切損失；5.3提供真實的房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)證明；5.4保證所提供的房產(chǎn)信息真實、有效，并保證房產(chǎn)處于正常的使用、維護(hù)狀態(tài)。第六條買賣房產(chǎn)的過戶手續(xù)6.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.2過戶手續(xù)辦理期間，雙方應(yīng)協(xié)商并一同承擔(dān)過戶費(fèi)用；6.3如因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)耽擱或不能辦理，賣方有權(quán)向買方加收違約金。第七條損失與責(zé)任7.1在房產(chǎn)交付前，甲方需要購買合適的保險確保房產(chǎn)的安全；7.2自房產(chǎn)交付之日起，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；7.3交付后，房產(chǎn)的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；8.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退還定金并賠償乙方違約損失；8.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付雙倍定金作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國法律；9.2乙方和甲方的爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方可向所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同生