2024年上海市小區(qū)個人房屋租賃合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年上海市小區(qū)個人房屋租賃合同范本出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。本合同頁數，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____日期：____年____月____日2024年上海市小區(qū)個人房屋租賃合同范本（二）根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)，甲方（出租方）與乙方（承租方）經友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于上海市某小區(qū)的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方出租的房屋位于上海市某小區(qū)，具體地址為__________，房屋面積約為_______平方米，屬于居住型住房；2.房屋租金為每月人民幣___________元整，租期從________年________月________日起至________年________月________日止。二、租金支付1.乙方應在每個月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金；2.乙方應按照租金支付規(guī)定，及時足額支付，并自行承擔因違約而產生的違約金。三、房屋使用1.乙方承諾只將房屋用作居住之用，不得擅自轉租、轉讓或出租給他人；2.乙方在使用房屋期間，應保持良好衛(wèi)生，愛護房屋設施，若因乙方過失導致房屋損壞，應承擔修復責任；3.房屋出現(xiàn)故障需要維修時，乙方應及時通知甲方，并經甲方同意后進行維修或報修。四、租賃期限1.租賃期限自________年________月________日開始，至________年________月________日結束；2.租賃期滿前，如乙方需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商后簽訂續(xù)租協(xié)議。五、保證金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣___________元整作為履約保證金；2.在租期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應在____日內將履約保證金全額退還給乙方。六、其他事項1.合同期內，因不可抗力因素導致的損失，甲方和乙方均不承擔責任；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；3.