2024建設(shè)項(xiàng)目代建合同

2024建設(shè)項(xiàng)目代建合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：__________二、代建范圍和內(nèi)容2.1乙方同意按照本合同的約定，承擔(dān)項(xiàng)目的代建工作，代建范圍包括：（1）項(xiàng)目前期籌備工作；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的工作；（3）項(xiàng)目施工階段的工作；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收階段的工作；（5）項(xiàng)目投運(yùn)后的維護(hù)管理工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的各項(xiàng)代建工作，并確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、合同價(jià)格3.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向甲方支付合同款項(xiàng)。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成項(xiàng)目的代建工作。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付乙方的代建服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目滿足相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同的約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。5.2甲方未按照本合同的約定支付乙方的代建服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

3.施工圖紙

4.項(xiàng)目預(yù)算書

5.代建服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

6.付款憑證

7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

8.安全施工標(biāo)準(zhǔn)

9.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

10.項(xiàng)目維護(hù)管理手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目的，屬于違約行為。

2.甲方未按照合同約定支付乙方代建服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。

3.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的，屬于違約行為。

4.甲方未協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.代建合同：一方（乙方）承擔(dān)另一方（甲方）建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施工作，并由甲方支付代建服務(wù)費(fèi)用的合同。

2.違約金：一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

3.滯納金：一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金。

4.項(xiàng)目驗(yàn)收：對(duì)項(xiàng)目完成后進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確認(rèn)項(xiàng)目是否滿足合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生。

解決辦法：雙方協(xié)商確定變更設(shè)計(jì)的費(fèi)用及工期調(diào)整。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤，影響竣工時(shí)間。

解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因及相應(yīng)的工期順延措施。3.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：甲方未按時(shí)支付代建服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：甲方及時(shí)支付代建服務(wù)費(fèi)用，并向乙方支付滯納金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建設(shè)項(xiàng)目所有者，乙方為具有建設(shè)項(xiàng)目代建能力的法人或其他組織。

2.甲方希望盡快完成建設(shè)項(xiàng)目，但缺乏