廠房裝修協(xié)議合同

廠房裝修協(xié)議合同合同編號(hào)：__________企業(yè)名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________電子郵箱：___________________企業(yè)名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________電子郵箱：___________________鑒于甲方擁有上述地址的廠房，且愿意將其廠房出租給乙方進(jìn)行裝修和使用；乙方愿意承租甲方廠房進(jìn)行裝修和使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2廠房現(xiàn)狀：____________________________________________________________。1.3廠房用途：乙方租賃廠房主要用于____________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條裝修及使用4.1乙方在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行裝修，必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞廠房設(shè)施。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，確保廠房安全、衛(wèi)生、環(huán)保。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間購(gòu)買(mǎi)廠房保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方在發(fā)生事故時(shí)應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房所有權(quán)證明文件4.廠房現(xiàn)狀照片5.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表6.租金支付憑證7.裝修審批文件8.廠房保險(xiǎn)單9.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房，或提供的廠房不符合約定用途。2.甲方提前終止合同，未按約定支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。4.乙方未按約定使用廠房，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。5.乙方未購(gòu)買(mǎi)廠房保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人。6.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致廠房發(fā)生安全事故、環(huán)保問(wèn)題或衛(wèi)生問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。7.裝修：指承租方對(duì)廠房進(jìn)行裝潢、改造等活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到廠房不符合約定用途或存在安全隱患時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方整改或提供符合約定的廠房。2.若甲方未按約定時(shí)間提供廠房，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方延遲支付租金時(shí)，甲方應(yīng)提醒乙方，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。4.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。5.乙方未購(gòu)買(mǎi)廠房保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.遇到廠房發(fā)生安全事故、環(huán)保問(wèn)題或衛(wèi)生問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有廠房并愿意出租給他人的情況。2.適