店鋪轉(zhuǎn)讓定金合同

店鋪轉(zhuǎn)讓定金合同合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（接收方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為店鋪的合法所有者，并擬將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本定金合同，共同遵守。第一條店鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備、存貨等全部資產(chǎn)和負(fù)債轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓，并支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為購買店鋪的一部分款項(xiàng)。第二條定金支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將定金支付給甲方。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的合法所有權(quán)證明和相關(guān)經(jīng)營許可證等文件。第三條定金退還3.1若雙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)無條件退還乙方所支付的定金。3.2若因甲方原因?qū)е碌赇佫D(zhuǎn)讓未能如期完成，甲方應(yīng)雙倍退還乙方所支付的定金。3.3若因乙方原因?qū)е碌赇佫D(zhuǎn)讓未能如期完成，甲方有權(quán)保留定金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。4.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（接收方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明2.經(jīng)營許可證3.店鋪轉(zhuǎn)讓合同4.定金支付證明5.店鋪資產(chǎn)清單6.店鋪負(fù)債清單7.雙方身份證明8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付定金，視為違約。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致店鋪轉(zhuǎn)讓未能如期完成，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定：違約行為是指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。三、法律名詞及解釋：1.店鋪轉(zhuǎn)讓：指甲方將其店鋪的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及其他相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.定金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一部分款項(xiàng)，作為購買店鋪的誠意金。3.違約金：指違約方因違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的定金。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付定金：甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.店鋪轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪存在隱匿債務(wù)或法律糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向乙方支付違約金。若導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的定金。五、所有應(yīng)用場景：1.店鋪所有權(quán)人欲將其店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。2.接收方愿意購買轉(zhuǎn)讓方的店鋪，并支付定金作為誠意金。3.雙方就店鋪