家庭式合租房合同范本

家庭式合租房合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5郵箱：__________1.2承租方（乙方）信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5郵箱：__________第二章：房屋信息2.1房屋位置2.1.1所在市（區(qū)）：__________2.1.2街道（鎮(zhèn)）：__________2.1.3小區(qū)（村）：__________2.1.4樓棟號(hào)：__________2.1.5單元號(hào)：__________2.1.6房號(hào)：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.2建筑面積：__________2.2.3使用面積：__________2.2.4房屋戶型：__________2.3設(shè)施設(shè)備2.3.1家用電器：__________2.3.2家具：__________2.3.3其他設(shè)施：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2截止日期：__________3.2租金及押金3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3押金金額：__________3.2.4押金退還條件：__________第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1保障乙方享有合法居住權(quán)4.1.2提供房屋及附屬設(shè)施的正常使用4.1.3維修房屋及附屬設(shè)施4.1.4不得干涉乙方合法居住權(quán)益4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金及押金4.2.2合理使用房屋及附屬設(shè)施4.2.3維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全4.2.4不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.1.2甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已付租金及押金5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.2.2乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金（未完待續(xù)，后續(xù)章節(jié)敬請(qǐng)期待。）第六章：房屋使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得用于違法活動(dòng)6.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)良好的居住環(huán)境6.1.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)6.2.2乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方房屋及附屬設(shè)施的損壞情況6.2.3甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的房屋及附屬設(shè)施6.3裝修改造6.3.1乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意6.3.2裝修改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)和安全6.3.3裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非另有約定6.4安全管理6.4.1乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙和其他安全設(shè)施6.4.2乙方應(yīng)采取必要措施防止火災(zāi)、盜竊等安全事故6.4.3甲方有權(quán)定期檢查房屋安全狀況第七章：租金調(diào)整與支付7.1租金調(diào)整7.1.1租賃期間，甲方不得隨意調(diào)整租金7.1.2如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金7.1.3租金調(diào)整需提前一個(gè)月書面通知乙方7.2租金支付7.2.1乙方應(yīng)按約定的支付方式和時(shí)間支付租金7.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.1%作為滯納金7.2.3乙方連續(xù)逾期支付租金超過(guò)十五日的，甲方有權(quán)解除合同第八章：合同解除與續(xù)租8.1合同解除8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2甲方違反合同導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住的，乙方有權(quán)解除合同8.1.3乙方違反合同導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)解除合同8.2合同解除后的處理8.2.1合同解除后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間搬離房屋8.2.2甲方應(yīng)退還乙方已付租金和押金的余額8.2.3合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)終止8.3續(xù)租8.3.1租賃期滿前一個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜8.3.2續(xù)租條件及租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定8.3.3續(xù)租合同應(yīng)書面簽訂，并辦理相關(guān)手續(xù)第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決9.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為三十日9.1.3協(xié)商解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)9.2仲裁9.2.1協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力9.2.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有裁決9.3訴訟9.3.1協(xié)商不成且未選擇仲裁的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則9.3.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有判決第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方10.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對(duì)合同履行的影響，并盡量減少損失10.1.3不可抗力持續(xù)期間，租金免收，合同期限相應(yīng)順延10.2合同變更10.2.1合同內(nèi)容變更需雙方書面同意10.2.2變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力10.2.3合同變更不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定10.3合同附件10.3.1本合同附件包括房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等10.3.2附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力10.3.3附件內(nèi)容的變更需雙方書面確認(rèn)10.4合同效力10.4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.1.2書面通知可以采用電子郵件、傳真、掛號(hào)信件或?qū)Ｈ诉f送等方式11.1.3通知自發(fā)送之日起視為已送達(dá)對(duì)方11.2通知地址11.2.1甲乙雙方應(yīng)提供有效的通訊地址和聯(lián)系方式11.2.2任何一方的通訊地址和聯(lián)系方式變更，應(yīng)立即通知對(duì)方11.2.3未經(jīng)通知的地址變更，對(duì)方按照原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)第十二章：隱私與保密12.1隱私保護(hù)12.1.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露對(duì)方的個(gè)人信息和商業(yè)信息12.1.3任何一方違反隱私保護(hù)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.2保密義務(wù)12.2.1甲乙雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方信息承擔(dān)保密義務(wù)12.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止12.2.3保密義務(wù)的違反導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)予以賠償?shù)谑拢哼m用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.1.2法律另有強(qiáng)制性規(guī)定的，從其規(guī)定13.1.3雙方約定的條款不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定13.2管轄法院13.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決13.2.3雙方同意，訴訟過(guò)程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的律師費(fèi)用等合理費(fèi)用第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方14.1.2同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方接受并履行本合同的全部條款14.1.3合同轉(zhuǎn)讓生效后，原合同方不再承擔(dān)轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)的責(zé)任14.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)14.2.1合同轉(zhuǎn)讓需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)14.2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、修改合同主體等14.2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，本合同對(duì)受讓方具有同等約束力第十五章：附則15.1整體解釋15.1.1本合同各章節(jié)、條款、附件構(gòu)成一個(gè)整體，互為補(bǔ)充和解釋15.1.2合同中的任何條款不得單獨(dú)解釋，除非本合同另有約定15.1.3本合同的僅為閱讀方便而設(shè)，不構(gòu)成本合同的組成部分15.2語(yǔ)言文字15.2.1本合同采用中文書寫，中文版本為合同的正式版本15.2.2如有其他語(yǔ)言版本的合同，以中文版本為準(zhǔn)15.2.3雙方確認(rèn)已充分理解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容15.3