業(yè)主與租客合租房屋合同樣本

業(yè)主與租客合租房屋合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1業(yè)主信息1.1.1業(yè)主姓名：____________________1.1.2業(yè)主身份證號：____________________1.1.3業(yè)主聯(lián)系方式：____________________1.1.4業(yè)主地址：____________________1.2租客信息1.2.1租客姓名：____________________1.2.2租客身份證號：____________________1.2.3租客聯(lián)系方式：____________________1.2.4租客地址：____________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：____________________2.1.2房屋詳細地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2房屋設(shè)施：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________第四章：押金及費用4.1押金4.1.1押金金額：____________________4.1.2押金退還條件：____________________4.2其他費用4.2.1水電費：____________________4.2.2物業(yè)費：____________________4.2.3其他費用：____________________第五章：雙方權(quán)利與義務5.1業(yè)主權(quán)利與義務5.1.1業(yè)主權(quán)利：____________________5.1.2業(yè)主義務：____________________5.2租客權(quán)利與義務5.2.1租客權(quán)利：____________________5.2.2租客義務：____________________（后續(xù)章節(jié)待補充）第六章：房屋使用及維護6.1房屋使用6.1.1租客應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得用于任何非法活動。6.1.2租客應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.1.3業(yè)主有權(quán)對房屋進行檢查，但應提前通知租客，并尊重租客的合法權(quán)益。6.2維護及維修6.2.1業(yè)主負責房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和緊急維修。6.2.2租客應合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當造成損壞，租客應承擔修復費用。6.2.3業(yè)主應在接到維修通知后及時處理，確保房屋及其設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方同意，合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認。7.1.2如租金、租賃期限等主要條款發(fā)生變更，應按照本合同第三章的規(guī)定執(zhí)行。7.2合同解除7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2.2如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。7.2.3在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)租賃，本合同自動終止。第八章：違約責任8.1業(yè)主違約8.1.1如業(yè)主未按約定提供房屋或設(shè)施，租客有權(quán)要求業(yè)主承擔違約責任。8.1.2如業(yè)主未按時履行維修義務，造成租客損失，業(yè)主應承擔相應的賠償責任。8.2租客違約8.2.1如租客未按約定支付租金，業(yè)主有權(quán)要求租客支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2.2如租客違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞，租客應承擔修復費用。第九章：爭議解決9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用的承擔，除非法院另有判決，否則由敗訴方承擔。第十章：其他約定10.1本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃結(jié)束日期。（后續(xù)章節(jié)待補充）第十一章：轉(zhuǎn)租與分租11.1轉(zhuǎn)租11.1.1租客未經(jīng)業(yè)主書面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。11.1.2如租客違反上述規(guī)定，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求租客承擔違約責任。11.2分租11.2.1租客未經(jīng)業(yè)主書面同意，不得將房屋全部或部分分租給第三方。11.2.2如租客違反上述規(guī)定，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求租客承擔違約責任。第十二章：續(xù)租12.1續(xù)租意向12.1.1租賃期滿前，租客如需續(xù)租，應提前通知業(yè)主。12.1.2業(yè)主應在收到通知后，及時答復租客是否同意續(xù)租。12.2續(xù)租條件12.2.1續(xù)租條件應與本合同條款一致，租金等條款可根據(jù)市場行情調(diào)整。12.2.2續(xù)租應簽訂書面合同，并按照本合同第一章的規(guī)定執(zhí)行。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式作出，并送達對方。13.1.2通知應以掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送方式進行，以確保對方能夠及時收到。13.2送達地址13.2.1通知的送達地址為雙方在本合同第一章中填寫的地址。13.2.2如一方地址發(fā)生變化，應及時通知對方，否則對方按照原地址送達的通知視為有效送達。第十四章：不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動亂等。14.2不可抗力處理14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。14.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，盡量減少損失。第十五章：合同終止15.1合同正常終止15.1.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。15.1.2合同終止后，租客應按照本合同第四章的規(guī)定辦理退房手續(xù)。15.2合同提前終止15.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)提前終止合同。15.2.2提前終止合同的，違約方應按照本合同第八章的