共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同范本

共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方為__________（地址）的共有產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同約定的條款和條件支付購(gòu)房款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、房產(chǎn)信息1.1甲方保證對(duì)__________（地址）的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該房產(chǎn)為共有產(chǎn)權(quán)房，其產(chǎn)權(quán)份額為__________（%）。1.2乙方確認(rèn)已充分了解該房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、周邊環(huán)境等，并對(duì)此表示滿意。二、購(gòu)房款2.1乙方同意購(gòu)買甲方擁有的__________（地址）房產(chǎn)的__________（%）產(chǎn)權(quán)份額，購(gòu)房款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的__________%（即人民幣_(tái)_________元）作為定金；（2）剩余購(gòu)房款（即人民幣_(tái)_________元）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于乙方支付完全部購(gòu)房款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過(guò)戶時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛，并保證房產(chǎn)的交付符合法律法規(guī)的規(guī)定。四、違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的購(gòu)房款的__________%支付違約金，并有權(quán)解除本合同。4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的購(gòu)房款的__________%支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（地址）的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為__________（地址）的共有產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同約定的條款和條件支付購(gòu)房款；丙方愿意作為本合同的第三方，為甲方提供房產(chǎn)交易保障服務(wù)。各方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、房產(chǎn)信息1.1甲方保證對(duì)__________（地址）的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該房產(chǎn)為共有產(chǎn)權(quán)房，其產(chǎn)權(quán)份額為__________（%）。1.2乙方確認(rèn)已充分了解該房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、周邊環(huán)境等，并對(duì)此表示滿意。二、購(gòu)房款2.1乙方同意購(gòu)買甲方擁有的__________（地址）房產(chǎn)的__________（%）產(chǎn)權(quán)份額，購(gòu)房款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的__________%（即人民幣_(tái)_________元）作為定金；（2）剩余購(gòu)房款（即人民幣_(tái)_________元）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于乙方支付完全部購(gòu)房款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過(guò)戶時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛，并保證房產(chǎn)的交付符合法律法規(guī)的規(guī)定。四、丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為第三方，有權(quán)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、甲方的權(quán)利與利益5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易保障服務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行。5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，以確保乙方具備支付購(gòu)房款的能力。六、乙方的違約及限制條款6.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的購(gòu)房款的__________%支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方在支付購(gòu)房款過(guò)程中，如出現(xiàn)逾期支付的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)要求丙方介入解決。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（地址）的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)各方具有法律約束力。附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)第三方介入的意義和目的：本合同的第三方介入，旨在為甲方提供房產(chǎn)交易保障服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，第三方的介入也能夠?yàn)橐曳教峁┬庞迷u(píng)估服務(wù)，確保乙方具備支付購(gòu)房款的能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)益和利益，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中能夠充分行使自己的權(quán)利，獲得最大的利益保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙方的違約及限制條款，本合同能夠有效維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為__________（地址）的商鋪的出租方，愿意將該商鋪出租給乙方；乙方愿意承租該商鋪，并同意按照本合同約定的條款和條件支付租金；丙方愿意作為本合同的第三方，為乙方提供租賃保障服務(wù)。各方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、商鋪信息1.1甲方保證對(duì)__________（地址）的商鋪擁有完全的所有權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛。1.2乙方確認(rèn)已充分了解該商鋪的實(shí)際情況，包括但不限于商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、周邊環(huán)境等，并對(duì)此表示滿意。二、租金及支付方式2.1乙方同意承租甲方擁有的__________（地址）商鋪，租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元整/月）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金的__________%（即人民幣_(tái)_________元）作為定金；（2）剩余租金（即人民幣_(tái)_________元/月）乙方應(yīng)于每月__________日前支付給甲方。三、交付及使用3.1甲方應(yīng)于乙方支付完全部租金之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)保證商鋪在交付時(shí)符合租賃合同的要求，并保證商鋪的交付符合法律法規(guī)的規(guī)定。四、丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為第三方，有權(quán)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)在商鋪交付過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成商鋪交付手續(xù)。4.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、乙方的權(quán)利與利益5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付商鋪，并有權(quán)要求丙方提供租賃保障服務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求丙方在商鋪交付過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)，確保商鋪交付的順利進(jìn)行。5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，以確保甲方具備履行租賃合同的能力。六、甲方的違約及限制條款6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的租金的__________%支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方在交付商鋪過(guò)程中，如出現(xiàn)逾期交付的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，并有權(quán)要求丙方介入解決。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（地址）的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)各方具有法律約束力。附件：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益和利益，旨在確保乙方在租賃商鋪過(guò)程中能夠充