電力設(shè)備生產(chǎn)園區(qū)租賃合同

電力設(shè)備生產(chǎn)園區(qū)租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物名稱：電力設(shè)備生產(chǎn)園區(qū)2.2租賃物位置：__________2.3租賃物面積：__________2.4租賃物用途：__________2.5租賃物所有權(quán)歸屬：__________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時(shí)間：__________4.4租金支付地點(diǎn)：__________4.5租金逾期支付的違約金：__________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用5.1.1租賃物的使用范圍：__________5.1.2租賃物的使用要求：__________5.1.3租賃物的使用限制：__________5.2租賃物的維護(hù)5.2.1出租方的維護(hù)責(zé)任：__________5.2.2承租方的維護(hù)責(zé)任：__________5.2.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)：__________5.2.4維護(hù)質(zhì)量的保證：__________第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)于在合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等一切非公開信息，承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。6.1.2雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保上述保密信息不被泄露給任何第三方，并且只用于本合同目的。6.1.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2保密期限6.2.1本合同保密條款的保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.2.2盡管有上述保密期限，對(duì)于因法律規(guī)定或司法程序要求必須披露的信息，雙方可在履行相關(guān)法律程序后披露，但應(yīng)盡可能提前通知對(duì)方，并采取必要措施減少不利影響。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1任何一方未履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均視為違約。7.1.2一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并有權(quán)要求違約方支付違約金。7.2違約金7.2.1雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的_____%。7.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超過違約金部分的損失。7.3違約的后果7.3.1如出租方違約，承租方有權(quán)提前解除本合同，并要求出租方退還已支付的租金及押金。7.3.2如承租方違約，出租方有權(quán)提前解除本合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。8.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為三十日，自一方書面通知對(duì)方要求協(xié)商之日起算。8.2仲裁8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2.2仲裁的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章：合同的變更和解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意，合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。9.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同。9.2合同的解除9.2.1雙方同意，合同的解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。9.2.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等致使合同無法履行的情況，受影響的一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議或理解。10.1.2除非以書面形式并由雙方簽署，任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均無效。10.2法律適用10.2.1本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國法律的約束。10.2.2任何關(guān)于本合同的爭(zhēng)議，均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。10.3.2如任何一方違反上述規(guī)定轉(zhuǎn)讓本合同，該轉(zhuǎn)讓行為無效。10.4通知10.4.1除非雙方另有約定，所有通知、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.4.2通知、要求或其他通信視為在下列時(shí)間送達(dá)：10.4.2.1郵寄的，以郵寄之日起算第三個(gè)工作日；10.4.2.2專人遞送的，以遞送之日起算第一個(gè)工作日。第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)確保租賃物已投保綜合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等險(xiǎn)種。11.1.2承租方應(yīng)為自己在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和活動(dòng)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2保險(xiǎn)索賠11.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，受損方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要文件和資料。11.2.2保險(xiǎn)索賠所得應(yīng)首先用于修復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，剩余部分可根據(jù)合同約定分配。第十二章：稅收12.1稅收責(zé)任12.1.1出租方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納與租賃物相關(guān)的所有稅費(fèi)。12.1.2承租方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納與租賃物使用相關(guān)的所有稅費(fèi)。12.2稅收憑證12.2.1出租方應(yīng)在每次收取租金時(shí)代扣代繳應(yīng)繳稅費(fèi)，并向承租方提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。12.2.2承租方應(yīng)在每次支付租金時(shí)代扣代繳應(yīng)繳稅費(fèi)，并保留相關(guān)稅務(wù)發(fā)票作為支付憑證。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。13.1.2不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力后果13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)情況可要求延長(zhǎng)履行期限或解除合同。第十四章：合同的終止14.1合同的自然終止14.1.1合同在租賃期限屆滿時(shí)自然終止，除非雙方另有約定。14.1.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。14.2提前終止14.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十五章：附則15.1合同的生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同的份數(shù)15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件：_______