藝術家工作室居住權合同范本

藝術家工作室居住權合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5郵箱：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5郵箱：____________________第二章：合同標的物2.1標的物本合同標的物為甲方擁有的位于__________（地址）的藝術家工作室，以下簡稱“工作室”。2.2工作室用途2.2.1乙方租賃工作室主要用于藝術創(chuàng)作、展示及相關活動。2.2.2未經甲方書面同意，乙方不得改變工作室用途，不得將工作室用于商業(yè)目的或其他非藝術創(chuàng)作相關的活動。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結束日期3.1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2提前終止3.2.1任何一方如需提前終止合同，應提前__________天書面通知對方。3.2.2提前終止合同的一方應支付相應的違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1乙方應按照__________（支付周期）向甲方支付租金，每期租金為人民幣__________元。4.1.2租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每個支付周期開始前__________天內將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。4.2滯納金4.2.1若乙方未在規(guī)定時間內支付租金，應自逾期之日起，按日支付未支付金額千分之__________的滯納金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1甲方負責保持工作室及其附屬設施的正常運行和維修。5.1.2甲方應定期對工作室進行維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.2維修通知5.2.1乙方如發(fā)現(xiàn)工作室及其附屬設施存在故障或損壞，應立即通知甲方。5.2.2甲方在接到通知后應在__________小時內響應，并在合理時間內修復故障。5.3維修費用5.3.1因正常使用產生的維修費用由甲方承擔。5.3.2因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。請注意，以上內容僅作為參考，具體合同內容需要根據實際情況進行調整。在簽署任何合同之前，請務必咨詢法律專業(yè)人士以確保合同的合法性和有效性。第六章：使用規(guī)則6.1使用時間6.1.1乙方有權在租賃期限內，按照約定的時間使用工作室。6.1.2乙方需遵守工作室的開放和關閉時間，不得在非規(guī)定時間內使用。6.2使用范圍6.2.1乙方僅能在工作室內部進行藝術創(chuàng)作、展示及相關活動。6.2.2乙方不得將工作室用于居住、商業(yè)或其他非藝術創(chuàng)作相關的活動。6.3安全管理6.3.1乙方需遵守工作室的安全管理制度，確保自身和他人的安全。6.3.2乙方不得在工作室內部進行危險活動，如使用易燃易爆物品、高溫設備等。第七章：設施設備7.1設施設備提供7.1.1甲方應提供乙方所需的必要設施設備，包括但不限于桌椅、照明設備、空調等。7.1.2甲方需確保提供的設施設備處于良好的使用狀態(tài)。7.2設施設備維護7.2.1乙方需合理使用甲方提供的設施設備，不得故意損壞或濫用。7.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施設備存在問題時，應及時通知甲方進行維修或更換。7.3設施設備更新7.3.1甲方有權根據需要對工作室內的設施設備進行更新或更換。7.3.2甲方進行設施設備更新或更換時，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。第八章：保險責任8.1甲方保險責任8.1.1甲方需為工作室購買財產保險，以保障工作室及其附屬設施的安全。8.1.2甲方購買的保險應覆蓋乙方使用期間的風險，如火災、水災等。8.2乙方保險責任8.2.1乙方需為自己的人身安全和創(chuàng)作作品購買相應的保險。8.2.2乙方購買的保險應覆蓋在工作室使用期間可能發(fā)生的意外事故。第九章：違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未能履行合同約定的維修保養(yǎng)、提供設施設備等義務，乙方有權要求甲方在合理時間內履行。9.1.2若甲方未能按時履行義務，導致乙方無法正常使用工作室，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方違反合同約定的使用規(guī)則、支付租金等義務，甲方有權要求乙方在合理時間內改正。9.2.2若乙方未能按時改正，甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付相應的違約金。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決。10.1.2雙方應共同參與協(xié)商，以達成雙方都能接受的解決方案。10.2仲裁解決10.2.1若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。10.3訴訟管轄10.3.1若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。10.3.2雙方同意，合同簽訂地的人民法院為解決爭議的專屬法院。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場計劃等信息，應予以嚴格保密。11.1.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2即使合同終止或履行完畢，雙方仍應繼續(xù)承擔保密義務，直至保密信息成為公開信息。第十二章：知識產權12.1甲方知識產權12.1.1甲方對工作室的設計、裝修、標識等擁有知識產權，乙方不得侵犯甲方的知識產權。12.1.2乙方在工作室內的創(chuàng)作作品，甲方享有優(yōu)先購買權。12.2乙方知識產權12.2.1乙方在工作室內的創(chuàng)作作品，乙方享有知識產權。12.2.2乙方同意，甲方可以在宣傳材料中使用乙方的姓名、作品等，以展示工作室的藝術氛圍。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指雙方在合同履行過程中無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.1.2不可抗力事件的發(fā)生，應及時通知對方，并提供相關證明。13.2不可抗力影響13.2.1若因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔違約責任。13.2.2雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響，并在事件結束后繼續(xù)履行合同。第十四章：合同變更與解除14.1合同變更14.1.1雙方同意，合同的任何變更均需書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。14.1.2若雙方就合同變更達成一致，應簽訂變更協(xié)議，作為原合同的補充。14.2合同解除14.2.1在合同履行期間，若一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。14.2.2解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。第十五章：其他條款15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2若法律發(fā)生變化，本合同應相應調整，以符合新的法律規(guī)定。15.2合同完整性15.2.1本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2.2除非雙方書面同意，否則任何修改或補充均無效。附件附件1