2024廉租房轉(zhuǎn)讓合同書

2024廉租房轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的廉租房一套，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方擁有的上述房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證其對該房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其擁有的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受該房屋。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述款項支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓款項之日起__________日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款項，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法性。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方擁有的廉租房產(chǎn)權(quán)證

2.乙方身份證明

3.房屋轉(zhuǎn)讓款項支付憑證

4.房屋交付確認(rèn)書

5.房屋權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未保證對該房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致房屋權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。

2.乙方未按照約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款項。

3.甲方未在約定的時間內(nèi)辦理完畢房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)并將房屋交付給乙方。三、法律名詞及解釋：

1.廉租房：指政府為解決低收入家庭住房困難問題，按照優(yōu)惠政策建設(shè)的住房。

2.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證書。

3.轉(zhuǎn)讓款項：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房屋權(quán)屬糾紛：在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，如出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即停止辦理手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

2.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓款項：乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方延遲交付房屋：甲方延遲交付房屋的，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償