2024土地征收合同書

2024土地征收合同書合同編號：__________甲方（征收方）：__________

統(tǒng)一社會信用代碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________乙方（被征收方）：__________

統(tǒng)一社會信用代碼：__________

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法定代表人：__________鑒于甲方根據(jù)國家的發(fā)展需要，對乙方擁有的土地進行征收，為了保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就土地征收事宜達成如下協(xié)議：第一條征收土地范圍1.1甲方征收乙方的土地位于__________（具體位置），土地面積為__________平方米。1.2甲方對乙方的土地進行征收，包括但不限于土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地下管線等。第二條征收補償依據(jù)2.1甲方根據(jù)國家和地方人民政府規(guī)定的土地征收補償標準，對乙方進行補償。2.2甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的實際損失，支付相應(yīng)的補償費用。補償費用包括：（1）土地補償費；（2）房屋及其附屬設(shè)施補償費；（3）搬遷補償費；（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；（5）其他應(yīng)當補償?shù)馁M用。第三條征收補償金額3.1甲方根據(jù)評估機構(gòu)出具的評估報告，確定乙方的土地征收補償金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)于征收補償協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付征收補償費用。第四條征收補償支付方式4.1甲方支付征收補償費用時，應(yīng)出具合法的支付憑證。4.2乙方收到征收補償費用后，應(yīng)當及時開具收款憑證。第五條征收過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1甲方應(yīng)依法辦理征收手續(xù)，及時向乙方提供征收相關(guān)的文件和資料。5.2乙方應(yīng)如實提供與征收有關(guān)的資料，并積極配合甲方的征收工作。5.3甲乙雙方應(yīng)共同商定征收過程中的重大事項，并及時解決征收過程中出現(xiàn)的問題。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付征收補償費用的，應(yīng)當按照遲延支付的部分，向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定提供資料或者未積極配合甲方進行征收的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（征收方）：__________

乙方（被征收方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.乙方的土地權(quán)屬證明文件

2.乙方的建筑物的產(chǎn)權(quán)證明文件

3.評估機構(gòu)出具的評估報告

4.征收補償費用支付憑證

5.征收過程中的相關(guān)文件和資料

6.征收協(xié)議的履行證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定支付征收補償費用的，屬于違約行為。

2.乙方未按照約定提供資料或者未積極配合甲方進行征收的，屬于違約行為。

3.甲方未按照約定辦理征收手續(xù)的，屬于違約行為。

4.甲方未按照約定支付違約金的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.征收方：指依法對乙方土地進行征收的甲方。

2.被征收方：指擁有土地的乙方。

3.土地征收：指國家依法對集體土地實行征收，轉(zhuǎn)為國有土地的行為。

4.征收補償：指甲方依法對乙方因土地征收所造成的損失給予的經(jīng)濟補償。

5.違約金：指甲方未按照約定支付征收補償費用或乙方未按照約定提供資料或未積極配合征收行為時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.征收補償費用爭議：如雙方對評估結(jié)果有異議，可以申請復(fù)評或仲裁，必要時可以通過法律途徑解決。

2.征收過程中的配合問題：甲乙雙方應(yīng)加強溝通與協(xié)調(diào)，共同解決征收過程中出現(xiàn)的問題。

3.違約行為的處理：一旦發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但