2024彩票站承租合同

2024彩票站承租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有彩票站的經(jīng)營權，乙方愿意承租甲方經(jīng)營的彩票站，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每__個月支付一次。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離承租場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第三條權利義務3.1甲方權利義務1）保證彩票站的合法經(jīng)營，不得轉讓、轉租或抵押；2）負責彩票站的設施設備維修、保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營；3）提供乙方所需的經(jīng)營場所和相關證件；4）協(xié)助乙方處理經(jīng)營中發(fā)生的突發(fā)事件，確保乙方權益。3.2乙方權利義務1）按照約定支付租金，不得拖欠；2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；3）負責彩票站的日常衛(wèi)生和安全管理；4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離承租場地，并將場地恢復原狀。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.彩票站經(jīng)營權證明2.乙方身份證件3.租賃場地相關證件4.彩票站設施設備清單5.租金支付憑證6.合同變更或解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，認定為違約行為。2.乙方未按約定合法經(jīng)營，認定為違約行為。3.乙方未按約定遷離承租場地或將場地恢復原狀，認定為違約行為。4.甲方未按約定提供相關證件或設施設備維修、保養(yǎng)，認定為違約行為。5.甲方未按約定協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有彩票站經(jīng)營權的一方。2.承租方：指承租甲方經(jīng)營的彩票站的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給甲方的高額費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期未支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權提前解除合同。2.問題：乙方未按約定合法經(jīng)營。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同。3.問題：彩票站設施設備損壞。解決辦法：甲方負責維修、保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營。4.問題：租賃期滿后，乙方未遷離承租場地或將場地恢復原狀。解決辦法：甲方有權要求乙方遷離場地，并承擔相關修復費用。5.問題：合同爭議解決。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有彩票站經(jīng)營權，希望將彩票站出租給乙方經(jīng)營。2.乙方希望承租甲方經(jīng)營的彩票站，