2024幼兒園場(chǎng)地租賃合同范本

2024幼兒園場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場(chǎng)地及用途2.乙方租賃場(chǎng)地使用權(quán)，用于開(kāi)設(shè)幼兒園，并提供優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。（2）保證場(chǎng)地的消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定。（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按時(shí)交付場(chǎng)地，不得無(wú)故拖延。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)環(huán)境，維護(hù)場(chǎng)地整潔。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.幼兒園場(chǎng)地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件5.消防安全評(píng)估報(bào)告6.衛(wèi)生許可證7.租賃期滿后的場(chǎng)地恢復(fù)原狀評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備安全、衛(wèi)生、合法2.乙方違約行為：未按約定用途使用場(chǎng)地擅自改變場(chǎng)地用途未妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備未按時(shí)支付租金三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場(chǎng)地使用權(quán)，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時(shí)間。乙方可要求甲方支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金。甲方可要求乙方支付滯納金。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀。甲方可要求乙方支付違約金。4.租賃期滿后場(chǎng)地恢復(fù)原狀爭(zhēng)議：雙方可共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定乙方應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)，并希望出租獲得