2024征地合同協(xié)議書范本

2024征地合同協(xié)議書范本合同編號：__________征地合同協(xié)議書甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方征收乙方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收土地1.1甲方擬征收乙方位于__________的地塊，地塊面積為__________平方米（具體以實際測量面積為準(zhǔn)）。1.2甲方征收土地的用途為__________。二、征收補償2.1甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家和地方規(guī)定的土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付征收補償費用。征收補償費用包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。2.2甲方應(yīng)在征收土地補償費用的計算基礎(chǔ)上，根據(jù)乙方實際損失情況，給予乙方適當(dāng)?shù)难a償。2.3甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付征收補償費用的具體金額，雙方協(xié)商確定。三、征收補償支付及時間3.1甲方應(yīng)在征收土地補償費用計算確定后，__________日內(nèi)向乙方支付征收補償費用。3.2甲方支付征收補償費用后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理土地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。四、其他事項4.1乙方應(yīng)配合甲方的土地征收工作，按時提供征收土地的相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方在征收土地范圍內(nèi)如有建筑物、構(gòu)筑物、青苗等地上附著物，應(yīng)自行清理。如有未清理的，甲方有權(quán)依法處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.3因征收土地引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民政府申請調(diào)解或者仲裁。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照約定時間、數(shù)額支付征收補償費用，乙方有權(quán)依法要求甲方支付違約金及賠償損失。六、解除和終止6.1在征收土地過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止本協(xié)議。6.2本協(xié)議解除或終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)的補償費用。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民政府申請調(diào)解或者仲裁，也可以依法向人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.地上附著物清單3.青苗補償費計算明細(xì)4.安置補償方案5.征收補償費用支付憑證6.土地使用權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、數(shù)額支付征收補償費用，視為違約。2.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行土地征收工作，視為違約。3.乙方未按約定自行清理征收土地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等地上附著物，視為違約。4.因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，不視為違約，但需提供相關(guān)證明文件。三、法律名詞及解釋：1.征地：國家依法對集體土地進(jìn)行征收，轉(zhuǎn)為國有土地的行為。2.征收補償：國家依法對被征地單位的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益給予的經(jīng)濟補償。3.土地補償費：因征收土地而給予土地所有者的補償費用。4.安置補助費：對被征地單位進(jìn)行安置所需的費用。5.地上附著物補償費：對被征地范圍內(nèi)地上附著物的補償費用。6.青苗補償費：對被征地范圍內(nèi)青苗的補償費用。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補償費用計算爭議解決辦法：雙方協(xié)商確定補償費用，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民政府申請調(diào)解或者仲裁。2.問題：乙方未按約定清理地上附著物解決辦法：甲方有權(quán)依法處理未清理的地上附著物，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.問題：協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民政府申請調(diào)解或者仲裁，也可以依法向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行解決辦法：雙方協(xié)商解除或終止協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付相應(yīng)的補償費用。