2024廠房租賃居間協(xié)議

2024廠房租賃居間協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________丙方（居間方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方為廠房的合法所有者，愿意將廠房出租給乙方使用；2.乙方愿意租賃甲方的廠房，并按照約定的條款進(jìn)行使用；3.丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方提供廠房租賃的居間服務(wù)，促使雙方達(dá)成租賃意向并簽訂本協(xié)議。第一條租賃廠房及用途第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)。3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物符合乙方租賃用途，具備必要的使用條件；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保租賃物安全、完好；（3）按照約定時(shí)間、方式收取租金；（4）本協(xié)議約定的其他權(quán)利義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（2）按時(shí)支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（3）妥善保管租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞租賃物；（4）本協(xié)議約定的其他權(quán)利義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.3甲方未按約定時(shí)間、方式交付租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字一、附件列表：1.附件一：租賃物詳細(xì)地址、面積、戶型等具體情況2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片3.附件三：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.附件四：乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件5.附件五：租賃用途說明6.附件六：租金支付證明文件7.附件七：押金支付證明文件8.附件八：租賃物維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致合同不能履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃甲方租賃物使用的自然人、法人和其他組織。3.居間方：指本協(xié)議中丙方，為甲方和乙方提供廠房租賃居間服務(wù)的自然人、法人和其他組織。4.租賃物：指本協(xié)議中甲方出租給乙方使用的廠房及附屬設(shè)施。5.租賃用途：指乙方租賃租賃物所進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。7.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間、方式交付租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照甲方要求改正或賠償損失。4.問題：租賃物損壞或需要維修。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廠房所有權(quán)，希望出租獲取租金收益。2.乙方