2024年建筑工程分包合同參考范文（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年建筑工程分包合同參考范文總包方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）分包方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱(chēng)：____二、工程地點(diǎn)：____三、工程編號(hào)：____施工許可證號(hào)：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____四、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書(shū)）五、分包工程期限____年____月____日開(kāi)工、____年____月____日竣工。六、分包工程人工費(fèi)用____元。七、乙方投入工種及人數(shù)人。第二條工程結(jié)算按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人15元計(jì)算，下月結(jié)算時(shí)扣回，在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過(guò)已完成量的80％）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算。第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān)；職工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。第四條安全生產(chǎn)一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。三、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。第五條生活管理一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問(wèn)題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板）由乙方保管，如有損壞丟失照價(jià)賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。二、生活需用之糧食、油類(lèi)，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經(jīng)其負(fù)責(zé)人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)按月付清。第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)一、單位工程分包，每預(yù)算工日為元。實(shí)行單方平方人工費(fèi)包干，每平方米元。二、單項(xiàng)內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米元。三、單項(xiàng)分包砼、土方工程的每預(yù)算工日為元。四、清工每工日為元。五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為元。六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日（按幢號(hào)分包）為元。七、冬季施工期間（____月____日至____月底）降低工效10％的工日。其工日單價(jià)為元。八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表（一～七項(xiàng)均可列表）。第七條材料供應(yīng)管理乙方設(shè)專(zhuān)人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專(zhuān)項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在施工中應(yīng)按垛（堆）使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。第八條施工機(jī)具一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。二、手持操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛(ài)護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一臺(tái)機(jī)械一般配備一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備（自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理）。第九條現(xiàn)場(chǎng)管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)，愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩戴工作標(biāo)志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場(chǎng)和住宿。第十條違約責(zé)任一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工視損失情況，乙方應(yīng)予賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)2‰的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。第十一條附則一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。二、本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報(bào)送備案。三、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證或到公證處公證。四、雙方商定的其他條款：1.2.3.4.第十二條合同附件及有效期一、合同附件：1.工程預(yù)算書(shū)；2.3.二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效?？偘鼏挝唬海ㄉw章）│分包單位：（蓋章）│鑒（公）證機(jī)關(guān)法定代表人：（蓋章）│法定代表人：（蓋章）│（蓋章）單位地址：│單位地址：開(kāi)戶銀行：│開(kāi)戶銀行：│編號(hào)帳號(hào)：│帳號(hào)：電話：│電話：│____年____月____日本合同簽訂日期____年____月____日分包工程（____）算書(shū)合同號(hào)總包單位：（蓋章）分包形式：分包單位：（蓋章）工程項(xiàng)目名稱(chēng)：第頁(yè)工程項(xiàng)目│預(yù)算工程│費(fèi)用（元）│備注│定額編號(hào)│名稱(chēng)│單位│數(shù)量│單位用工│合計(jì)工日│工日單價(jià)│人工費(fèi)1│2│3│4│5│6│7│8│9審核計(jì)算____年____月____日2024年建筑工程分包合同參考范文（二）合同編號(hào)：XXXXX甲方：（甲方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等）乙方：（乙方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等）鑒于甲方擬開(kāi)展建筑工程項(xiàng)目，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同事項(xiàng)，共同遵守，茲訂立本合同。一、合同項(xiàng)目及工程內(nèi)容1.1甲方委托乙方承包（具體工程內(nèi)容），包括但不限于（列出具體工程項(xiàng)目）。1.2工程合同價(jià)款為（具體金額）元整，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量要求，嚴(yán)格按照本合同約定的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。二、工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度安排施工，如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，需提前通知甲方并協(xié)商解決方案。2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定及甲方要求，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量滿足約定的技術(shù)要求。三、合同執(zhí)行期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)束。3.2如因特殊原因需變更合同約定內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、費(fèi)用支付及保證金4.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付合同約定的價(jià)款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)發(fā)票及結(jié)算憑證。4.2乙方應(yīng)按照約定支付保證金，保證合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。五、不可抗力及違約責(zé)任5.1如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法進(jìn)行或延誤，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決方案。5.2任何一方未能履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決方式6.1甲、乙雙方如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.2本合同自簽署之日生效，自行法律效力。七