2024店面租賃轉(zhuǎn)讓合同

2024店面租賃轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日1.4店面現(xiàn)有業(yè)態(tài)：__________二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其租賃的店面以及與租賃店面相關(guān)的所有權(quán)益和利益（包括但不限于租賃合同、經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定的條款支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供與店面相關(guān)的所有權(quán)益和利益的文件、資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證其對店面的轉(zhuǎn)讓權(quán)及權(quán)益的真實(shí)性、有效性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付甲方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面轉(zhuǎn)讓完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證2.店面租賃合同3.經(jīng)營許可證4.營業(yè)執(zhí)照5.店面相關(guān)權(quán)益和利益的文件、資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證其對店面的轉(zhuǎn)讓權(quán)及權(quán)益的真實(shí)性、有效性，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.乙方未按照合同約定的條款支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供與店面相關(guān)的所有權(quán)益和利益的文件、資料，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其租賃的店面以及與租賃店面相關(guān)的所有權(quán)益和利益轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用。2.違約金：指乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金，計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。3.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面轉(zhuǎn)讓過程中，可能遇到相關(guān)手續(xù)辦理的困難。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件、資料。2.店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付逾期。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.甲方未按照約定提供店面相關(guān)權(quán)益和利益的文件、資料。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)文件、資料，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.店面租賃期限即將屆滿，甲