租賃車間合同范本

租賃車間合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有出租車間的能力，乙方需要租賃車間進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條車間基本情況1.1車間地址：__________1.2車間面積：__________平方米1.3車間設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本車間租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____元，總計(jì)每月____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)車間的基礎(chǔ)設(shè)施維修，確保車間正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)日常的使用和保養(yǎng)，不得損壞車間設(shè)施。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將車間設(shè)施恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)在車間內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并定期進(jìn)行安全檢查。5.3乙方發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。6.2雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃車間平面圖2.租賃車間設(shè)施清單3.安全生產(chǎn)管理制度4.消防安全管理制度5.租金支付證明6.損壞設(shè)施賠償協(xié)議7.安全生產(chǎn)檢查記錄8.租賃合同變更協(xié)議9.租賃合同解除協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，需支付違約金。2.乙方未按約定使用和保養(yǎng)車間設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，需照價(jià)賠償。3.乙方未遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，發(fā)生安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按約定提供車間設(shè)施或維修不及時(shí)，導(dǎo)致乙方損失，需賠償乙方損失。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃車間及配套設(shè)施的甲方。2.承租方：指租賃車間進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃車間的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過(guò)程中，采取措施保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。7.消防安全：指在生產(chǎn)過(guò)程中，采取措施預(yù)防火災(zāi)，保障人員和財(cái)產(chǎn)的安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：乙方延遲支付租金時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照約定收取滯納金。2.設(shè)施損壞問(wèn)題：乙方損壞車間設(shè)施時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并照價(jià)賠償。3.安全生產(chǎn)問(wèn)題：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲方定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.合同變更或解除問(wèn)題：雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.爭(zhēng)議解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的