經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同書(shū)范文合集

經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同書(shū)范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）**********買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）**********甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市***區(qū)（縣）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國(guó)有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證（房屋全部權(quán)證***字***號(hào)），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證（經(jīng)）字第***號(hào)。乙方自愿購(gòu)買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為***平方米（包括套內(nèi)建筑面積***平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e***平方米），共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為***平方米（含共有共用面積）上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣***元，價(jià)款合計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整（小寫(xiě)）***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意***年***月***日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號(hào)為：************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之***（大寫(xiě)數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)***日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之***（大寫(xiě)數(shù)字）向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)***日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種（大寫(xiě)）方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***************。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：***法定代表人：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：******代理人：****代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：******（章）經(jīng)辦人：*****經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同書(shū)范文(第二篇)經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同書(shū)范文ContractofSaleforEconomicallyAffordableHousing摘要：本合同是就經(jīng)濟(jì)適用房的買賣業(yè)務(wù)，由買賣雙方依法簽訂。合同內(nèi)容涵蓋了房屋信息、價(jià)款支付方式、交付時(shí)間、權(quán)益保護(hù)等重要條款，以確保雙方權(quán)益，并維護(hù)合同的有效性。ContractSummary:Thiscontractisforthesaleofeconomicallyaffordablehousing,enteredintobythebuyerandsellerinaccordancewiththelaw.Thecontractcoversimportantclausessuchaspropertyinformation,paymentterms,deliverytime,andrightsprotection,toensuretherightsandinterestsofbothpartiesandmXXntXXnthevalidityofthecontract.合同書(shū)甲方：（買方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：乙方：（賣方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：鑒于：1.甲方希望購(gòu)買乙方所擁有的經(jīng)濟(jì)適用房，乙方同意出售該房屋。2.雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同。因此，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：房屋信息乙方所擁有的房屋具體信息如下：地址：面積：戶型：證書(shū)編號(hào)：第二條：價(jià)款及支付方式1.乙方同意將該房屋出售給甲方，總價(jià)款為：（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）￥。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，按照以下支付方式向乙方支付價(jià)款：a.首期支付：（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）￥；b.尾款支付：（大寫(xiě)）人民幣（小寫(xiě)）￥。第三條：交付時(shí)間1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)向乙方支付首期款項(xiàng)，并雙方協(xié)商確定房屋交付時(shí)間。2.乙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方，并提供相關(guān)證書(shū)及合法的產(chǎn)權(quán)證明。第四條：權(quán)益保護(hù)1.甲方在支付全額價(jià)款并完成房屋交付后，享有完全的房屋所有權(quán)。2.若因乙方原因?qū)е陆桓堆诱`，乙方應(yīng)按照約定賠償甲方的相應(yīng)損失。3.若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付款項(xiàng)并賠償相應(yīng)損失。第五條：合同解除和爭(zhēng)議解決1.任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.對(duì)于本合同的解釋和效力，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條：其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與主體合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：附件：身份證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證明文件等。經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同書(shū)范文(第三篇)經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同甲方：[賣方姓名/單位]住所地：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/單位]住所地：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方遵循自愿、平等和公平的原則，就甲方擁有并愿意出售，乙方有意購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行交易，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋編號(hào)：[房屋編號(hào)]房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋戶型：[房屋戶型]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.2房屋標(biāo)的的性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房，屬于[城市/區(qū)域]經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法規(guī)定的商品房。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。2.2乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后[T時(shí)間]內(nèi)，一次性支付該購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。第三條交割和過(guò)戶3.1甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶，將產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，在[T時(shí)間]內(nèi)提供辦理房屋過(guò)戶所需的相關(guān)資料。第四條房屋狀況和維修責(zé)任4.1甲方在交割前應(yīng)確保房屋處于良好的使用狀態(tài)，不存在對(duì)乙方使用產(chǎn)生重大影響的質(zhì)量問(wèn)題。4.2自房屋交割之日起，乙方對(duì)房屋的日常維護(hù)和修繕負(fù)責(zé)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方無(wú)故拒絕辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋購(gòu)買價(jià)格的百分之[違約金百分比]。5.2若乙方無(wú)故拒絕支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋購(gòu)買價(jià)格的百分之[違約金百分比]。第六條法律適用和管轄6.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用[地點(diǎn)]的法律。6.2凡因本合